Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern in El Velerín, Estepona

Diese Erdgeschoss-Neubauwohnung in El Velerín bietet 205 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Immobilie liegt in einer 2-stöckigen Anlage und verfügt über einen Aufzug sowie einen Gemeinschaftspool. Mit 205 m2 Wohnfläche gehört sie zu den geräumigeren Wohnungen, die derzeit in diesem Bereich der Westküste von Estepona verfügbar sind. Der Quadratmeterpreis beträgt etwa EUR 6.696.El Velerín liegt am westlichen Rand von Estepona, ungefähr in der Mitte zwischen dem Stadtzentrum Estepona und dem Bezirk Cancelada. Das Gebiet ist geprägt durch niedrige Wohnkomplexe in Nähe der Küstenstraße N-340, mit mehreren Strandzu­gängen in kurzer Fahrtdistanz. Die Altstadt von Estepona mit ihrem Wochenmarkt in der Calle Terraza und dem überdachten Mercado de Abastos ist etwa 10 Autominuten entfernt. Der Flughafen Málaga liegt etwa 20 Minuten entfernt und macht El Velerín zu einem praktischen Standort für Häufig­reisende.Mit einem Preis von EUR 1.372.710 fällt die MwSt. von 10% an, was EUR 137.271 entspricht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltskosten von etwa 1% plus MwSt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Weder die Hausverwaltungsgebühr noch die Grundsteuer (IBI) wurden vom Verkäufer bestätigt. Käufer sollten diese Angaben direkt beim Entwickler anfragen, bevor sie weitere Schritte einleiten.