Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern, Erdgeschoss, Estepona Golf

Diese Erdgeschosswohnung im Bereich La Gaspara von Estepona Golf hat eine Fläche von 121 m² und ist Teil eines Neubau-Wohnkomplexes mit 37 Einheiten mit Meerblick von allen Einheiten. Die Anlage umfasst Wohnungen, Erdgeschosshäuser und Penthouses in 2- und 3-Zimmer-Konfigurationen. Diese 2-Zimmer-, 2-Bad-Einheit befindet sich in der ersten Etage eines zweigeschossigen Gebäudes, ist vollständig möbliert und umfasst zwei zugewiesene Parkplätze. Keramikfliesen durchziehen die gesamte Wohnung, die Küche ist mit integrierten Geräten ausgestattet und beide Schlafzimmer haben Einbauschränke. Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet und ein Aufzug bedient das Gebäude.Estepona Golf ist ein etabliertes Wohngebiet an der westlichen Costa del Sol, im Landesinneren der N-340 entlang des AP-7-Korridors gelegen. Die Nachbarschaft La Gaspara liegt etwa 2 km von der Küste entfernt und ist leicht erreichbar vom Zentrum von Estepona, wo Calle Real, Playa de la Rada und der wöchentliche Donnerstagmarkt auf der Avenida Juan Carlos I alltägliche Annehmlichkeiten bieten. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Minuten mit dem Auto über die Autobahn entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in kurzer Fahrtentfernung, was Estepona Golf zu einer praktischen Basis für Golfer macht.Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool, ein Solarium und gepflegte Gemeinschaftsgärten. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null aufgeführt, Käufer sollten jedoch die endgültige Summe mit dem Entwickler vor Vertragsunterzeichnung bestätigen. IBI- und Basura-Werte sind für diese Neubauwohnung noch nicht verfügbar. Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse G. Als Neubaukauf in der Provinz Málaga unterliegt die Transaktion der IVA (MwSt.) von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,5%; ITP gilt nicht. Zusätzliche Kaufkosten umfassen üblicherweise Notargebühren von EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt.