Erdgeschoss-Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Las Mesas

Für EUR 570.000 bietet diese Neubau-Erdgeschosswohnung in Las Mesas, Estepona, 98 m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Anlage besteht aus insgesamt 19 Wohnungen, verteilt auf 3 Stockwerke, darunter Wohnungen und Penthäuser. Die Innenräume verfügen über Porzellanfliesen, eine ausgestattete Küche mit modernen Geräten und Einbauschränke im gesamten Objekt. Jede Wohnung umfasst einen privaten Garagenplatz, eine Video-Gegensprechanlage und einen Ladepunkt für Elektrofahrzeuge in der Anlage.Las Mesas ist ein Wohngebiet auf der Westseite von Estepona, in der Nähe der Küstenstraße N-340. Die Anlage liegt etwa 1 km von der Küstenlinie entfernt und bietet leichten Zugang zum Playa de la Rada und zur Paseo Marítimo. Die Altstadt mit ihren blumengeschmückten Gassen und dem Plaza de las Flores ist eine kurze Fahrt entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 46 km östlich, was einer Fahrtzeit von etwa 20 Minuten entspricht.Zum Preis von EUR 570.000 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 5.816. Als Neubauobjekt in Andalusien fällt die MwSt. in Höhe von 10% an, was EUR 57.000 entspricht. Weitere Kosten umfassen Notargebühren von EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% zzgl. MwSt. Die Gemeinschaftskosten sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt und sollten vom Käufer beim Entwickler bestätigt werden. Die IBI-Steuer wurde für diesen Neubau noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G.