Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss in Centro, Guardamar Del Segura

Ein siebeneinheitiger Neubau-Wohnkomplex im Erdgeschoss in Centro, Guardamar Del Segura. Dieses 112 m² große Apartment bietet Meerblick über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Alarmanlage und einen Gemeinschaftspool. Feinsteinzeugfliesen, Klimaanlage, Einbauschränke und eine Video-Gegensprechanlage sind in allen Einheiten standardmäßig enthalten. Zu jeder Immobilie gehört ein privater Garagenplatz.Centro liegt im Herzen von Guardamar Del Segura, in unmittelbarer Nähe zu Playa Centro und Playa de la Roqueta, zwei der Hauptstrände mit Blauer Flagge in der Gegend, die sich etwa 700 Meter vom Komplex entfernt befinden. Der wöchentliche Wochenmarkt der Stadt auf der Avenida de la Libertad ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie die kiefernbedeckten Dünen des Parque Natural de las Dunas de Guardamar, eine geschützte Küstenlandschaft entlang der Küste. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Als Neubauimmobilie beinhalten die Kaufkosten die MwSt. mit 10% des Kaufpreises zuzüglich Grunderwerbsteuer (AJD) mit 1,5% des Kaufpreises. Anwaltsgebühren liegen typischerweise bei etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt., Notargebühren zwischen EUR 600 und EUR 1.200 sowie Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf null gesetzt, Käufer sollten jedoch bestätigen, dass dies nach der Übergabe des Komplexes so bleibt. Der IBI wurde noch nicht bewertet. Die Energieeffizienzklasse ist G. Der Komplex befindet sich in einem touristischen Küstengebiet und eignet sich für Ferienvermietung, wenn er nicht vom Eigentümer genutzt wird.