Neubau-Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Centro, Guardamar Del Segura

Dieses Neubau-Penthouse nimmt die gesamte 7. Etage eines 7-stöckigen Wohnkomplexes in der Gegend Centro von Guardamar del Segura ein und ist mit EUR 315.000 bepreist. Das Anwesen bietet 63 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Porzellanböden, Klimaanlage, eingebaute Schränke und eine Video-Gegensprechanlage. Der Komplex besteht aus insgesamt 59 Objekten mit Aufzugszugang in allen Geschossen.Centro liegt im Herzen von Guardamar del Segura und bietet einfachen Zugang zu den Haupteinkaufsstraßen und lokalen Einrichtungen der Stadt. Der Playa Centro und die Playa de la Roqueta befinden sich etwa 2 km vom Projekt entfernt, und der Parque Natural de las Dunas de Guardamar grenzt die Stadt im Norden. Der Flughafen Alicante-Elche ist 35 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet bequemen Zugang für Auslandsreisen.Bei EUR 315.000 für 63 m² beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 5.000. Als Neubau in der Region Valencia fallen Kaufkosten mit IVA (Mehrwertsteuer) von 10% an (EUR 31.500), zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich Mehrwertsteuer. IBI und Gemeinschaftsgebühren sind derzeit nicht bestätigt und der Agent kann aktualisierte Zahlen auf Anfrage bereitstellen. Die Energieeffizienzklasse ist G. Guardamar del Segura zieht sowohl Ferienmiet- als auch Langzeitvermietungsnachfrage an, da die Lage an der Küste und die ganzjährige Erreichbarkeit es attraktiv machen.Das Penthouse verfügt über ein privates Solarium mit einer offenen Dachterrasse, die exklusiv für diese Einheit in der 7. Etage reserviert ist. Die Gemeinschaftsflächen des Komplexes bieten einen bepflanzten Swimmingpool, Grünanlagen, einen Spielplatz und ein Fitnessstudio. Garage und Parkplätze sind separat verfügbar.