Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Chullera, Manilva

Mit 120m2 bietet diese Neubau-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Gebäudekomplexes in Chullera 2 Schlafzimmer und 2 vollständige Badezimmer in einer gut proportionierten Aufteilung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle 3 Geschosse bedient, und der Verkauf umfasst 2 zugewiesene Parkplätze. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was Chullera zu einer praktischen Basis sowohl für Dauerbewohner als auch für Zweitwohnungseigentümer macht.Chullera liegt am westlichen Rand der Gemeinde Manilva, wo die Costa del Sol auf die Costa de la Luz trifft. Das Gebiet grenzt an den Yachthafen von Puerto de la Duquesa, etwa 2km über die Küstenstraße entfernt, wo es einen kleinen Wochenmarkt und eine Reihe von Restaurants am Hafenufer gibt. Die von Chullera direkt erreichbaren Strände sind nach Costa del Sol-Maßstäben weniger überlaufen, und die Autobahn AP-7 ist wenige Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine einfache Verbindung nach Marbella im Osten und Gibraltar im Westen ermöglicht.Mit einem Preis von EUR 350.000 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 2.917. Als Neubau in Andalusien fällt die anwendbare Grunderwerbsteuer MwSt. mit 10% statt AJD an. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 festgelegt, Käufer sollten jedoch klären, ob ein Wartungsbudget nach Fertigstellung des Projekts etabliert wird. Die Energieeffizienzklasse ist G. IBI- und Müllgebühren sind noch nicht verfügbar und sollten vor Vertragsabschluss beim Makler angefordert werden.