Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in San Pedro de Alcántara, Marbella

Eine Neubau-Villa mit 762m2 auf einem privaten Grundstück von 858m2 in San Pedro de Alcántara, fertiggestellt mit Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage, Doppelverglasung und privatem Pool. Alle vier Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und alle vier Badezimmer sind En-Suite-Bäder. Private Garage und Alarmsystem sind inbegriffen. Der Flughafen Málaga ist ungefähr 20 Minuten mit dem Auto entfernt.San Pedro de Alcántara liegt zwischen Puerto Banús und Estepona an der Küstenstraße N-340 und bietet direkten Zugang zu beiden Orten. Die Avenida Marqués del Duero verläuft durch das Zentrum und beherbergt jeden Donnerstag einen wöchentlichen Markt. Die breite Strandpromenade, Paseo Marítimo, ist eine der längsten an der Costa del Sol und verbindet direkt mit dem Strand. Das Stadtzentrum bietet ein volles Sortiment an alltäglichen Läden, Restaurants und Cafés in einem kompakten, fußläufig erreichbaren Bereich.San Pedro de Alcántara hat keine Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie, und die IBI-Zahlen sind für diesen Neubau noch nicht bestätigt; der Agent kann die geschätzte Zahl auf Anfrage bereitstellen. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten auf diesem Ausstattungsniveau in Spanien Standard ist. Die Immobilie liegt innerhalb der Gemeinde Marbella, die aufgrund ihrer Küstenlage und der ganzjährig hohen Nachfrage von internationalen Besuchern einen etablierten Mietmarkt hat.Das 858m2 Grundstück bietet Platz für den privaten Pool, einen angelegten Garten und überdachte Terrassenbereiche, die an den Hauptwohnbereich im Erdgeschoss angrenzen. Der hintere Garten erhält aufgrund der Grundstücksorientierung gutes Nachmittagslicht, und die Pool-Terrasse verfügt über einen überdachten Außenessbereich, der direkt vom Innenbereich zugänglich ist. Die private Einfahrt und die Garage bieten sicheres Parken außerhalb der Straße für mehrere Fahrzeuge.