Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern und Solarium in San Pedro, Marbella

Eine Neubau-Villa auf einem 379 m2 großen Grundstück in San Pedro, Marbella. Diese Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, ein privates Solarium und liegt etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga AGP entfernt. Die Villa verteilt sich über mehrere Ebenen mit 5 Doppelschlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Solarium bietet eine dedizierte Außenfläche auf der Dachebene mit offenen Blicken über die Umgebung.San Pedro de Alcántara liegt zwischen Marbella und Estepona und bietet den Bewohnern Zugang zur lokalen Promenade Avenida del Mediterráneo, die parallel zu einem Sandstrand verläuft. Der überdachte Markt in der Calle Marqués del Duero öffnet unter der Woche und jeden Donnerstag morgens findet ein Straßenmarkt auf der Promenade statt. Die Ausfahrt zur AP-7 Autobahn ist weniger als 5 Minuten entfernt und verbindet die Villa mit Puerto Banús in etwa 5 Minuten und mit dem Zentrum von Marbella in etwa 10 Minuten.Mit einem Preis von EUR 2.267.250 liegt der Preis pro m2 basierend auf dem 379 m2 Grundstück bei etwa EUR 5.982 pro m2 Grundfläche. Als Neubau-Immobilie in Andalusien fällt auf den Kauf die Mehrwertsteuer (IVA) von 10 Prozent an, was EUR 226.725 entspricht. Für diese Immobilie sind keine Gemeinschaftsgebühren registriert. Die IBI-Summe ist noch nicht bestätigt und sollte mit dem Makler überprüft werden. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse von G.Das 379 m2 große Grundstück bietet Platz für private Außenbereiche, einschließlich Garten und Poolbereich auf den unteren Ebenen, während sich das Solarium auf der Dachebene befindet. Die genauen Pooldimensionen und der Gartenaufbau sollten mit dem Bauträger bestätigt werden, da es sich um einen Neubau handelt.