Neue Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Santa Clara, Marbella

Mit 483 m² ist diese neue Penthouse-Wohnung in Santa Clara eine der größten Wohneinheiten der Anlage, die insgesamt 22 Immobilien umfasst. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Etage. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie, elektrische Rollläden, Einbauschränke, hochwertige Geräte und einen Whirlpool. Zwei private Parkplätze sind im Preis von EUR 5.200.000 inbegriffen.Santa Clara liegt im östlichen Teil Marbellas, grenzt an den Golfplatz Santa Clara an und liegt in der Nähe des Río Real Golf Club. Die Strände Playa de Río Real und Playa de El Pinillo sind über die N-340 erreichbar. Der Carrefour an der Avenida del Pinar versorgt Sie mit alltäglichen Einkäufen, und das Einkaufszentrum Laguna Village ist etwa 5 Autominuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn AP-7 etwa 20 Minuten entfernt.Der Preis pro m² liegt bei etwa EUR 10.766. Als Neubau in Andalusien beträgt die geltende Erwerbssteuer 10% MwSt., was EUR 520.000 entspricht, zuzüglich Stempelsteuer (AJD) von 1,2%. Die zusätzlichen Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Derzeit sind keine Gemeinschaftsgebühren registriert und die jährliche IBI-Gebühr ist noch nicht verfügbar. Die Energieklasse ist G. Santa Clara ist eine touristisch lizenzierte Gegend, und die Immobilie kann für die Feriennutzung in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich lokaler Vorschriften.Die Anlage umfasst einen Gemeinschaftspool und gestaltete Gärten. Jede Immobilie hat Zugang zu einem Gemeinschaftsgymnasium und einem gemeinschaftlichen Whirlpool. Private Terrassen und Solarien sind Teil der einzelnen Einheiten und bieten zusätzlichen Außenbereich mit Ausblick auf die Umgebung.