Neubau-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Erste Etage, Las Lagunas, Mijas

Eine Neubauwohnung von 132m2 in der ersten Etage eines Wohnkomplexes mit 25 Einheiten in Las Lagunas de Mijas, priced at EUR 458.000. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und umfasst 2 zugewiesene Stellplätze. Klimaanlage ist überall vorhanden, und die Küche ist mit Geräten ausgestattet. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke, und alle Einheiten verfügen über Laminatbelag in den Wohnbereichen.Las Lagunas ist das Handels- und Wohnzentrum der Gemeinde Mijas, gelegen zwischen Fuengirola und Mijas Pueblo. Die N-340 und die A-7 sind leicht erreichbar und bieten einfache Anbindung an die Küstenstraße. Die Anlage liegt etwa 3km vom nächsten Strand entfernt und 26km vom Flughafen Málaga, mit Zugang zur AGP-Autobahn in weniger als 20 Minuten. Las Lagunas verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Läden, Supermärkten und Dienstleistungen entlang der Avenida Mijas und umliegenden Straßen.Bei EUR 458.000 für 132m2 liegt der Preis pro m2 bei etwa EUR 3.470. Als Neubau fällt MwSt. von 10% statt Grunderwerbsteuer an, was etwa EUR 45.800 hinzufügt. Notargebühren werden auf EUR 600 bis EUR 1.200 geschätzt, Grundbuchgebühren auf EUR 400 bis EUR 800, und Gebühren für Rechtsvertretung auf etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Hausverwaltungsgebühren und IBI sind derzeit vom Entwickler nicht verfügbar. Die Energieeffizienzklasse ist G. Las Lagunas zieht sowohl Dauereinwohner als auch Käufer an, die einen Stützpunkt an der Costa del Sol mit unkomplizierten Straßen- und Flugverbindungen suchen.