Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Pinoso, Comunidad Valenciana

Diese Neubau-Villa in Pinoso befindet sich auf einem großzügigen 10.000m2 großen Grundstück und bietet eines der größten Landgrundstücke in dieser Gemeinde im Landesinneren von Alicante. Die Immobilie verfügt über 178m2 bebaute Fläche auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Haus ist Neubau und die Villa hat ein Alarmsystem als Standard.Pinoso ist eine aktive Stadt im Landesinneren in der Comarca Vinalopó Medio, bekannt für ihre Marmorenindustrie und ihren wöchentlichen Markt donnerstags in der Calle Mayor. Das Gebiet liegt auf etwa 500 Metern Höhe über dem Meeresspiegel mit der Sierra de Salinas im Süden. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Minuten Autofahrt entfernt und verbindet die Stadt mit der breiteren Costa-Blanca-Region. Das Stadtzentrum mit Geschäften und Restaurants liegt in kurzer Fahrtentfernung von den außerhalb gelegenen Grundstücken in Pinoso.Mit einem Preis von EUR 465.000 kostet die Villa etwa EUR 2.612 pro m2 Wohnfläche. Als Neubau in der Region Valencia beträgt die geltende Kaufsteuer IVA 10%, was EUR 46.500 zu den Erwerbskosten hinzufügt. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI (Grundsteuer) ist für diese Immobilie noch nicht bewertet worden und Käufer sollten eine Schätzung vom örtlichen Katasteramt anfordern. Die Energieeinstufung ist G, was typisch für neue ländliche Villen in dieser Region vor der endgültigen Zertifizierung ist.Das 10.000m2 große Grundstück bietet erhebliche Außenflächen mit Möglichkeit für einen privaten Pool, Terrassen, Obstbäume oder zusätzliche Strukturen, vorbehaltlich der Genehmigungen der Stadtplanung Pinosos. Derzeit sind kein Pool oder Gartenelemente vorhanden, sodass Käufer die Landschaftsgestaltung nach ihren Wünschen durchführen können.