Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern auf 300m² Grundstück, Centro de la Ciudad Quesada

Eine Neubau-Villa mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und 248 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 300 m² großen Grundstück in Centro de la Ciudad Quesada, Rojales. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit Feinsteinzeugbelag durchgehend ausgestattet. Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet, und alle Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke. Eine private Garage mit Ladesäule für Elektrofahrzeuge ist in die Immobilie integriert.Centro de la Ciudad Quesada ist ein etabliertes Wohngebiet in Rojales mit einer Vielzahl von Geschäften, Bars und Restaurants entlang der Avenida de la Libertad und in den umliegenden Straßen. Der Golfplatz La Marquesa befindet sich innerhalb des Stadtgebiets, und der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Fahrminuten entfernt. Der Fluss Segura und nahegelegene Radwege bieten Outdoor-Aktivitäten in der Nähe des Wohngebiets.Die Betriebskosten sind bescheiden: Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren, und die Grundsteuer (IBI) muss mit dem Makler bestätigt werden, da es sich um einen Neubau handelt. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten in der Valencianischen Gemeinschaft vor der endgültigen Zertifizierung üblich ist. Als Neubau in der Provinz Alicante unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer (IVA) von 10% des Kaufpreises anstelle der Grunderwerbsteuer.Außen hat die Villa einen privaten Pool, eine Terrasse und eine Pergola auf dem 300 m² großen Grundstück. Elektrische Rollläden und Klimaanlage sind überall installiert, und die Außenbereiche sind umschlossen und bieten einen geschlossenen Raum für das ganze Jahr über nutzbar.