Apartamento de 2 Dormitorios Nueva Construcción, 4ª Planta, Los Boliches

Apartamento de nueva construcción de 154 m2 en la cuarta planta de un complejo residencial de 5 plantas en Los Boliches, con un precio de EUR 850.000. El apartamento dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con armarios empotrados incluidos de serie. El complejo comprende un total de 94 propiedades y ofrece piscina comunitaria para los residentes. La calificación energética es G, típica de nuevos desarrollos que están a la espera de la certificación final.Los Boliches es uno de los barrios más consolidados de Fuengirola, situado a lo largo de la costa oriental entre Calle Larga y Playa de Los Boliches. La playa se encuentra aproximadamente a 2 km del complejo, y el mercado local de Calle de la Cruz tiene lugar cada martes por la mañana. El aeropuerto de Málaga está a unos 20 minutos en coche, con acceso directo a través de la carretera de la costa A-7.A EUR 850.000, el precio por m2 es de aproximadamente EUR 5.519. Al ser una obra nueva, se aplica el IVA al 10% en lugar del ITP, lo que añade aproximadamente EUR 85.000 a los gastos de compra. Los honorarios notariales suelen ser de EUR 600 a 1.200 y los de registro de la propiedad de EUR 400 a 800. Los honorarios legales son generalmente del 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad están listadas actualmente en EUR 0 mensuales, y usted debe confirmar la cifra final con el promotor antes del intercambio de contrato. Los Boliches es una zona turística consolidada con demanda consistente de alquiler a corto plazo durante los meses de verano.