€444,900
Uusi 3-huoneen huvila solariumilla Doloressa, Alicantessa
Dolores · Centro
3 beds2 baths126m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
Myytävät asunnot Dolores
Myytävät asunnot ja huvilat: Dolores, Costa Blanca. Huoneistot, huvilat ja rivitalot — paikalliset asiantuntijat, ei piilokuluja.
Uudiskohteet Dolores
Uudiskohteet — Costa Blanca & Costa del Sol→
€454,900
Uusi Villa Aurinkohuoneella Yksityisellä Tontilla, Dolores
Dolores · Centro
3 beds2 baths126m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
€420,000
Uusitalo Comunidad Valencianassa, Dolores
Dolores · Centro
3 beds2 baths187m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+9
€459,900
Uuden rakentamisen rivitalo altaalla Doloressa, Comunidad Valenciana
Dolores · Centro
3 beds2 baths97m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
€459,900
Uudisrakennettu 3 makuuhuoneen rivitalo Doloressa, Comunidad Valenciana
Dolores · Centro
3 beds2 baths97m²
Private poolSolariumPrivate garden+8
€274,900
Paritalo Doloreksessa
Dolores · Centro
3 beds2 baths76m²
Communal poolParking (2 spaces)Private garden+10
€319,900
Uusi kerrostalo, ensimmäinen kerros Doloressa, Alicantessa
Dolores · Centro
3 beds2 baths90m²
New buildCommunal poolSolarium+9
€425,000
Rivitalo Doloresissa
Dolores · Centro
3 beds3 baths200m²
Private swimming poolPrivate gardenTerrace (61 m2)+10
€302,000
Rivitalo Doloressissa
Dolores · Centro
3 beds3 baths146m²
Solarium3 bedrooms3 bathrooms+7
€282,000
Uusi 3-huoneen rivitalo Comunidad Valencianassa, Doloressa
Dolores · Centro
3 beds3 baths129m²
3 bedrooms3 bathrooms129 m2 build area+7
€425,000
Uusi rivitalo altaalla Doloressä, Comunidad Valenciana
Dolores · Centro
3 beds2 baths143m²
Private poolPrivate gardenTerrace+7
Costa Blanca · Myytävät asunnot — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in Dolores?
Dolores is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, Dolores delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
Dolores enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Ostaminen Costa Blanca South
Ostajan opas — Dolores
Jälleenmyyntimarkkinoiden yleiskatsaus
Dolores offers a compelling property market on the Costa Blanca South, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Ostokustannukset — Dolores
| Kuluerä | Veroprosentti | Huomautus |
|---|---|---|
| Siirtovero (ITP) | 10% | Valencian yhteisön taso — koskee kaikkia jälleenmyyntiostoja |
| Leimavero (AJD) | 1.5% | Vain uudisrakentamisessa; ei makseta jälleenmyynnissä |
| Notaarin palkkiot | 0.5–1% | Skaalattu ostohinnan mukaan |
| Asianajokulut | 1–1.5% | Riippumatonta asianajajaa suositellaan vahvasti |
| Kiinteistörekisteri | 0.5–1% | Registro de la Propiedad -merkintä |
| NIE-hakemus | €10–15 | Ulkomaalaisen tunnistenumero — vaaditaan ennen ostoa |
| Arvioidut kokonaiskustannukset | 13–15% | Ostohinnan päälle |
Ulkomailla asuvat ostajat voivat tyypillisesti saada asuntolainaa 60–70 % LTV:llä espanjalaisilta pankeilta. Varaa 2–3 kuukautta koko prosessille: NIE → asianajaja → notaari → kaupparekisteri.
Sijoittaminen & vuokrauspotentiaali
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in Dolores, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Asiantuntijavinkki
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Markkinakatsaus
Asuntomarkkinat numeroina: Dolores
Alueella Dolores on OceanHomen kautta myynnissä 11 kohdetta, joista 11 on uudiskohteita. Useimpien kohteiden hintapyynnöt ovat 282 000 €–459 900 €, mediaani 425 000 € ja tyypillinen neliöhinta 3 531 €. Viimeisten 90 päivän aikana on myyty 3 kohdetta, mediaanimyyntiaika 72 päivää, ja 18 % nykyisistä kohteista on alennettu hinnaltaan.
- Myynnissä nyt
- 11
- 11 joista uudiskohteita
- Mediaanihintapyyntö
- 425 000 €
- Tyypillinen vaihteluväli (10.–90. persentiili)
- 282 000 € – 459 900 €
- Mediaanineliöhinta
- 3 531 €
- Myyty viimeisten 90 päivän aikana
- 3
- Mediaanimyyntiaika
- 72 päivää
- Kohteita, joiden hintaa on alennettu
- 2
- 18 %
Hintapyynnöt hintaluokittain
| Tyyppi | Kohteita | Osuus |
|---|---|---|
| Alle 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 4 | 36 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 7 | 64 % |
| 700 000 € tai enemmän | 0 | 0 % |
Asuntotyypin mukaan
| Tyyppi | Kohteita | Mediaanihinta |
|---|---|---|
| townhouse | 6 | 425 000 € |
| villa | 3 | 444 900 € |
| bungalow | 2 | 297 400 € |
Perustuu 11 aktiiviseen OceanHome-kohteeseen ja toteutuneisiin myynteihimme; päivitetty 12. marraskuuta 2026.