Uusrakennus 2H Penthouse Nueva Atalayassa, Estepona

Uusrakennus penthouse ylimmässä kerroksessa Nueva Atalayassa. Tämä 244 m²:n kiinteistö sijaitsee rakennuksen kolmannessa ja ylimmässä kerroksessa ja sisältää yksityisen aurinkoterassin sekä 2 omaa pysäköintipaikkaa. Sisätiloissa on 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja avoimet oleskelutilat yhdessä tasossa. Uusrakennus osalta sovelletaan 10 % arvonlisäveroa myyntivoittoveron sijaan. Energialuokitus on G, mikä on tavallista tämän hintaluokan uusrakentamuksessa lopullisen sertifioinnin valmistumiseen asti.Nueva Atalaya sijaitsee Estepona kaupungin ja Benahavísin välissä, mikä tarjoaa asukkaille suoran pääsyn rannikkotielle A-7 ja golfkenttiin Estepona-Benahavís välisellä alueella. Alue on pääosin asuinalue rauhallisella luonteella, ja Estepona vanhakaupunki, Calle Terrazalla sijaitseva viikkotori sekä rantakävelytie ovat kaikki muutaman minuutin ajomatkan päässä. Málagan lentokenttä on noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Nueva Atalayan sijainti kahden kunnan välillä tarkoittaa myös hyvää valikoimaa supermarketteja ja jokapäiväisiä palveluja muutaman kilometrin säteellä.EUR 1.325.000 hintaan rakentamiskustannukset ovat noin EUR 5.430 neliömetriä kohden. Yhteisökulut on tällä hetkellä lueteltu EUR 0 per vuosi, mikä saattaa heijastaa rakentamisen edeltävää arviota ja se tulee vahvistaa rakennuttajan kanssa ennen allekirjoitusta. IBI (kiinteistövero) ei ole vielä määritetty tälle uusrakentamukselle. Ostajien tulee ottaa huomioon arvonlisävero 10% (EUR 132.500), notaarikulut EUR 600-1.200, kiinnitysrekisteröinnin kulut EUR 400-800 sekä itsenäisen lakimiespalvelun kulut noin 1% plus arvonlisävero.Ylimmän kerroksen yksityinen aurinkoterassi tarjoaa yksinomaisesti käytettävän ulkotilan, jota ei jaeta muiden asukkaiden kanssa. Yhteinen uima-allas palvelee koko kehitysaluetta. Hinta sisältää kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa. Mahdollisten ostajien tulee pyytää rakennuttajalta pohjapiirustuksia terassin ja aurinkoterassin mittojen vahvistamiseksi ennen vierailua.