Asunto Marbellassa
Nueva Andalucía, Marbella · Malaga
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet132 m²
Kuvaus
Sijaitsee arvostetussa Nueva Andalucía-kaupunginosassa, tämä kehityshanke tarjoaa eksklusiivia elämäntyyliä yhdessä Marbellan halutummista alueista. Puerto Banúsista vain muutaman minuutin päässä asukkaille on pääsy laajaan valikoimaan kouluja, kauppoja, supermarketteja, klinikka, ravintoloita ja vapaa-ajan tiloja. Nueva Andalucía tunnetaan "Golf Valleynä", sillä siellä sijaitsee viisi Costa del Solin arvostetuimmista golfkentistä: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta ja Dama de Noche. Sijainti, jota ympäröivät majesteettilliset vuoret ja josta avautuu panoraamanäkymä merelle, tarjoaa täydellisen tasapainon rauhan ja kaupungin parhaiden alueiden läheisyyden välillä. Tämä eksklusiivinen asuinalue erottuu nykyaikaisella arkkitehtuurilla, korkealaatuisilla materiaaleilla ja kehittyneellä teknologialla, takaten kodin, jossa mukavuus, eleganssi ja toiminnallisuus yhdistyvät.ULKOTILATAsuinalueen arkkitehtoninen suunnittelu yhdistää nykyaikaisia linjoja, korkealaatuisia materiaaleja ja avaria tiloja. Suuret lattiat sekä sisätiloissa että terasseilla luovat sujuvan siirtymisen tilojen välillä, maksimoimalla avoimen tunteen ja yhteyttä ympäristöön. Asunnoissa on suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka päästävät sisään luonnonvaloa ja tarjoavat spektaakkelimaisia näkymiä vuorille tai merelle. Terassit on suunniteltu tarjoamaan täydellisen paikan rentoutumiseen ja nauttimiseen ympäri vuoden. Avoimet keittiöt on täysin varustettu energiatehokkailla integroiduilla laitteilla, kun taas kylpyhuoneet on varustettu lasitetulla posliinisaniteeriksi, kiinteillä mineraalimuuntajilla ja johtavien merkkien kalustuksella.SISÄTILATJokainen asunto on suunniteltu tarjoamaan kehittyneisyyden ja mukavuuden tunnelmaa, siten joka optimoi tilan ja luonnonvalon. Kehittyneet kotiautomatisointi- ja ilmanvaihtojärjestelmät varmistavat talon tehokkaan hallinnan. Lattioissa, seinissä ja viimeistelyssä käytettiin korkealaatuisia materiaaleja saavuttamaan elegantti ja kestävä muotoilu. Makuuhuoneet ovat tilavia ja varustettu varastotiloilla, mikä takaa maksimaalisen mukavuuden. Avoimet keittiöt on täysin kalustettu ja varustettu huippumodernilla laitteilla. Heidän huolellisen jakautumisensa ansiosta nämä asunnot tarjoavat täydellisen tasapainon modernisuuden, toiminnallisuuden ja hyvinvoinnin välillä, mukautuen kunkin asukkaan tarpeisiin.YHTEISET TILATAlueen suunnittelu tarjoaa asumiskokemuksen, joka on samanlainen kuin viiden tähden hotellilla, ja se tarjoaa täydellisen valikoiman premium-tiloja asukkaiden nautinnon ja hyvinvoinnin vuoksi. Ulkouima-allas, jota ympäröivät puutarhat ja oleskelualueet, on täydellinen rentoutumiselle ja Välimeren ilmaston nauttimiselle. Lisäksi siellä on uima-allas sisällä, kuntosali ja spa, jotka luovat hyvinvoinnin ja eksklusiviteetin tunnelmaa. Niille, jotka etsivät rauhallista, ammatillista tilaa työskennellä, kompleksissa on moderni coworking-alue. Eksklusiiviinen seuratalo yksityisellä elokuvateatterilla on myös suunniteltu viihdykkeeksi ja nautinnoksi perheen ja ystävien kanssa. Jokainen yksityiskohta on huolellisesti suunniteltu luomaan ympäristö, jossa luksus, yksityisyys ja mukavuus yhdistyvät täydellisesti. Tutustu uusiin tavalla asua Marbellassa, jossa jokainen tila on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja hyvinvointia.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 132 m² |
| Kerros | 0 / 4 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 90363872-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Indoor swimming pool
Kuntosali
Spa
Hissi
Home automation system
Floor-to-ceiling windows
Integrated kitchen appliances
Ilmastointi
Coworking area
Private cinema room
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Energy-efficient appliances
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Nueva Andalucía, Marbella · 36.4964, -4.9663
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €109,710 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€11,543 |
| Total | ~€123,303 (12.9%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€7,227
Marbella keskim.
~€1,650
Ero
+338%
Tietoa alueesta Nueva Andalucía, Marbella
Marbella on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat tämän asunnon kokonaishankintakustannukset?
Jälleenmyytävästä kiinteistöstä €1.102.500 Valencian yhteisössä, odota noin 10-12% ostohintaan lisättynä.
Voinko saada asuntolainaa ei-asukkaana?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat tyypillisesti ei-asukkaiden asuntolainoja jopa 60-70% ostohinnasta.
Mitkä jatkuvat kulut minun tulee budjetoida?
Vuosittaiset käyttökulut sisältävät: IBI-kiinteistövero, jäteverot, kotivakuutuksen ja apukulut.
Voinko järjestää esittelyyn?
Totta kai, tarjoamme paikan päällä käyntejä, videopuheluita ja tallennettuja videoesittelyitä.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 132 m²
- Energiatodistus
- G


