1 / 5

Appartement in Marbella

Nueva Andalucía, Marbella · Malaga

2 Slaapkamers2 Badkamers132 m²

Beschrijving

Dit project bevindt zich in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía en biedt een exclusieve levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. Op slechts enkele minuten van Puerto Banús hebben bewoners toegang tot een breed scala aan scholen, winkels, supermarkten, klinieken, restaurants en recreatiefaciliteiten. Nueva Andalucía staat bekend als "Golf Valley", omdat het thuis is van vijf van de meest prestigieuze golfbanen aan de Costa del Sol: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta en Dama de Noche. De ligging, omgeven door majestueuze bergen en met panoramisch zeezicht, biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid tot de beste gebieden van de stad. Deze exclusieve woonwijk onderscheidt zich door moderne architectuur, hoogwaardige materialen en geavanceerde technologie, wat garant staat voor een huis waar comfort, elegantie en functionaliteit op dezelfde plek samenkomen.BUITENRUIMTENHet architectonische ontwerp van de woningen combineert hedendaagse lijnen, topkwaliteitsmaterialen en ruime ruimten. De grote tegels, zowel binnen als op terrassen, creëren een vloeiende overgang tussen ruimten en maximaliseren het gevoel van ruimtelijkheid en verbinding met de omgeving. De huizen hebben grote raam-tot-plafond ramen die natuurlijk licht binnenlaten en spectaculair uitzicht op de bergen of zee bieden. De terrassen zijn ontworpen om het hele jaar door de perfecte ruimte voor ontspanning te bieden. De open keukens zijn volledig uitgerust met energiezuinige geïntegreerde apparatuur, terwijl de badkamers zijn voorzien van geglaasde porseleinen sanitair, massieve minerale werkbladen en armaturen van toonaangevende merken.BINNENRUIMTENElk huis is ontworpen om een sfeer van verfijning en comfort te bieden, met een indeling die ruimte en natuurlijk licht optimaliseert. Geavanceerde domotica- en ventilatiesystemen zorgen voor efficiënte controle van het huis. Hoogwaardige materialen zijn gebruikt in vloeren, muren en afwerkingen, wat een elegant en duurzaam ontwerp oplevert. De slaapkamers zijn ruim met bergingsfaciliteiten, wat maximaal comfort garandeert. De open keukens zijn volledig gemeubileerd en uitgerust met ultramoderne apparatuur. Dankzij hun zorgvuldige indeling bieden deze huizen een perfecte balans tussen moderniteit, functionaliteit en welzijn, aangepast aan de behoeften van elke bewoner.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTENHet project is ontworpen om een woonervaring te bieden die vergelijkbaar is met een vijfsterrenhotel, met een volledig aanbod van premium faciliteiten voor het genot en welzijn van bewoners. Het buitenzwembad, omgeven door tuinen en loungegebieden, is perfect om te ontspannen en te genieten van het Middellandse zeeën klimaat. Bovendien is er een binnenbad, fitnessruimte en spa die een sfeer van welzijn en exclusiviteit creëren. Voor wie op zoek is naar een rustige, professionele werkplek, beschikt het complex over een modern coworking-gebied. Een exclusieve sociaalclub met privé bioscoop is ook ontworpen voor entertainment en gezelligheid met familie en vrienden. Elk detail is zorgvuldig ontworpen om een omgeving te bieden waar luxe, privacy en comfort zich in perfectie combineren. Ontdek een nieuw manier van leven in Marbella, waar elke ruimte is ontworpen om maximaal comfort en welzijn te bieden.

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonoppervlak132 m²
Verdieping0 / 4
EnergiecertificaatA–B
Referentie90363872-01

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Indoor swimming pool
Fitnessruimte
Spa
Lift
Home automation system
Floor-to-ceiling windows
Integrated kitchen appliances
Airconditioning
Coworking area
Private cinema room
Inbouwkasten
Energy-efficient appliances

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Nueva Andalucía, Marbella · 36.4964, -4.9663


Energiecertificaat

Nieuwbouw in Spanje moet voldoen aan de minimale energieprestatie-eisen van de Código Técnico de la Edificación, dus een opgeleverde nieuwbouwwoning krijgt normaal label A of B. Het officiële certificaat volgt bij oplevering.

AWettelijk minimum
B
C
D
E
F
G

Verwacht label

A–B

In behandeling

Vanaf 1 januari 2030 moet elk nieuw gebouw in de EU een emissievrij gebouw zijn.


Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€109,710
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€11,543
Total~€123,303 (12.9%)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€7,227

Marbella gem.

~€1,650

Versch.

+338%


Over Nueva Andalucía, Marbella

Marbella is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

Wat zijn de totale aankoopcosts voor dit appartement?
Voor een revente-eigendom van €1,102,500 in de Valenciaanse Gemeenschap kunt u rekenen op ongeveer 10-12% bovenop de koopprijs.
Kan ik een hypotheek krijgen als niet-inwoner?
Ja. Spaanse banken bieden meestal hypotheken voor niet-inwoners tot 60-70% van de koopprijs.
Wat zijn de lopende kosten die ik moet inplannen?
Jaarlijkse bedrijfskosten zijn onder meer: IBI onroerendgoedbelasting, basura vuilnisbelasting, huisverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Uiteraard — we bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.

Price

€954,000€7,227/m²

Ref: 90363872-01

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlak
132 m²
Energiecertificaat
A–B
HomeSearchEnquireCall