Benedenwoning in Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers212 m²256 m² perceelgrootte
Beschrijving
Dit nieuwbouwapartement op de begane grond in Camporrosso Village, Finestrat, ligt op een perceel van 256 m² en biedt 212 m² woonoppervlak met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De unit maakt deel uit van een ontwikkeling met 112 woningen, waaronder appartementen, duplexwoningen en penthouses. De afwerking is van hoog niveau, met vloerverwarming, slimhuistechnologie, elektrische rolluiken, ingebouwde apparatuur en ingebouwde kasten als standaard. Twee toegewezen parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de gemeenschappelijke garage.Camporrosso Village is gepositioneerd op een helling in Finestrat, een gemeente in de provincie Alicante, ongeveer 5 km van de kust bij Cala Finestrat. De nabijgelegen weg N-332 verbindt bewoners met Benidorm in minder dan 10 minuten met de auto, en het themapark Terra Mitica ligt op vergelijkbare afstand. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt ongeveer 35 minuten rijden verderop. De ontwikkeling ligt uit de buurt van het commerciële centrum van Finestrat en biedt een rustiger setting met uitzicht op de skyline van Benidorm en de Serra Aitana-bergen.De gemeenschappelijke lasten zijn momenteel nul voor deze unit, maar kopers dienen te bevestigen of een serviceheffing na overdracht wordt ingesteld. IBI-gegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouwproperty. Het energieprestatiecertificaat heeft een G-rating. Finestrat ligt in de toeristische corridor van de Costa Blanca en de plaatselijke autoriteiten geven vakantieverhuuvergunningen uit voor kwalificerende properties, wat dit een levensvatbare optie voor beleggers maakt. Kopers dienen onafhankelijk advies in te winnen over verhuurregelgeving voordat zij doorgaan.De private tuin is direct verbonden met de woonkamer via glazen deuren met elektrische rolluiken. Gemeenschappelijke faciliteiten in de omheinde ontwikkeling omvatten een zwembad, aangelegde tuinen, een fitnesscenter en een padelbaan.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 212 m² |
| Perceelgrootte | 256 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 74351410-02 |
Voorzieningen
Nieuwbouw
Ground-floor unit
Privétuin
Gemeenschappelijk zwembad
Communal gym
Paddle court
Communal garage with 2 parking spaces
Lift
Vloerverwarming
Inbouwkasten
Integrated appliances
Smart home technology
Electric shutters
Video-intercom
Landscaped communal gardens
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5469, -0.1895
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €63,250 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,655 |
| Total | ~€71,955 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,594
Finestrat gem.
~€1,650
Versch.
+57%
Over Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de kosten voor aankoop van dit nieuwbouwapartement?
Als nieuwbouw in de Valenciaansche Gemeenschap brengt deze aankoop IVA (btw) van 10% van de koopprijs plus AJD-zegelrecht van 1,4% met zich mee. ITP is niet van toepassing. Naast deze belastingen dient u rekening te houden met ongeveer EUR 600–1.200 voor notariskosten, EUR 400–800 voor kadasterkosten en ongeveer 1% van de koopprijs plus btw voor juridisch advies. Gereduceerde tarieven en lokale faciliteiten kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van de regio voldoet – bijvoorbeeld leeftijd, grote gezinsstatus of invaliditeit, of het kopen van een primaire woning – dus het is zinvol dit vooraf te controleren.
Kunnen niet-inwonerden een hypotheek in Spanje krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-inwonerden doorgaans leningen tot 60–70% van de koopprijs of waarding, welke het laagste is, wat betekent dat doorgaans een aanbetaling van 30–40% vereist is. Huidige variabele en vaste rentestanden voor niet-inwonerden variëren van ongeveer 3,5% tot 4,5%, afhankelijk van de geldgever en uw financiële profiel. Wij raden aan een hypotheek-intentioneel akkoord te verkrijgen voordat u een bod doet.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten voor dit appartement?
De gemeenschappelijke lasten zijn momenteel nul voor deze unit; kopers dienen bij de ontwikkelaar te bevestigen of een serviceheffing na overdracht zal worden ingesteld. Jaarlijkse IBI- en afvalgegevens zijn nog niet beschikbaar in het catastro voor dit nieuwbouwapartement – uw juridisch adviseur kan een schatting opvragen op basis van de getaxeerde waarde zodra deze is toegewezen.
Hoe kan ik een bezichtiging regelen?
Persoonlijke bezichtigingen kunnen via ons kantoor worden geregeld op een moment dat u uitkomt. Indien u zich buiten Spanje bevindt, kunnen wij ook een live videobezichtiging via WhatsApp of videogesprek organiseren, waarbij een agent de woning en de gemeenschappelijke ruimtes in real-time rondleidt. Neem contact met ons op om een van beide opties in te plannen.
Wat is het verhuurpotentieel van deze woning?
Finestrat ligt in de toeristische corridor van de Costa Blanca en de plaatselijke autoriteiten geven vakantieverhuuvergunningen uit voor kwalificerende properties. Benedenwoningen met private tuinen in omheinde complexen trekken gezinsvakantiehuurders aan. Bezettingsgraad en haalbare tarieven variëren per seizoen en beheersmethode; wij raden aan met een plaatselijk vakantieverhuurbedrijf te spreken voor actuele inkomstprognoses voordat u voor investeringsdoeleinden aanschaft.
Wat houdt het koopproces in voor buitenlandse kopers?
Eerst heeft u een NIE (Número de Identificación de Extranjero) nodig, het belastingidentificatienummer dat vereist is voor alle onroerendgoedtransacties in Spanje – uw juridisch adviseur kan dit namens u aanvragen. Zodra u het eens bent over de voorwaarden, wordt een reserveringscontract ondertekend en een waarborg betaald om de woning van de markt te halen. Dit wordt gevolgd door een privé-koopovereenkomst (arras), waarbij doorgaans 10% van de koopprijs wordt betaald. De afwikkeling vindt plaats voor een Spaanse notaris, waarbij het restant wordt overgemaakt en de akten worden ondertekend. Wij raden aan een onafhankelijke Spaanse juridisch adviseur aan te stellen voordat gelden van eigenaar veranderen.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 212 m²
- Perceelgrootte
- 256 m²
- Energiecertificaat
- G
