Nieuwbouw 3-kamer appartement in Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers131 m²
Beschrijving
Dit nieuwbouw appartement op de eerste verdieping in Camporrosso Village, Finestrat, biedt 131 m² interne oppervlakte verdeeld over 3 kamers en 2 badkamers. De open keuken en woonkamer geven toegang tot een terras, en beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Het appartement beschikt over een parkeerplaats en een berging in de ondergrondse parkeergarage, en het gebouw is voorzien van een lift.Camporrosso Village is gelegen in de gemeente Finestrat, ongeveer 35 minuten met de auto van luchthaven Alicante-Elche (ALC). Het complex ligt dicht bij het Terra Mitica themapark en Cala Finestrat, een kleine baai die populair is bij inwoners en bezoekers. Winkelcentra en golfbanen voor het grotere Benidormgebied zijn gemakkelijk bereikbaar met een kort ritje vanaf Camporrosso Village.De ontwikkeling bestaat uit 66 appartementen en 14 villa's en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, volledig uitgerust fitnesscentrum, coworkinggebieden en sportfaciliteiten. Gemeenschappelijke lasten zijn momenteel vastgesteld op EUR 0 per maand; toekomstige kopers worden aanbevolen deze cijfers met de ontwikkelaar te bevestigen voordat zij tot aankoop overgaan. De energieclassificatie is G. Als nieuwbouwpand in de provincie Alicante is de toepasselijke aankoobtaks IVA op 10% van de koopprijs, plus stempelbelasting (AJD) op 1,5% van de koopprijs.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 131 m² |
| Verdieping | 1 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 25789945-04 |
Voorzieningen
Nieuwbouw
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Underground parking space
Berging
Fitnessruimte
Coworking area
Sports facilities
Communal gardens
Underfloor heating in bathrooms
Airconditioning
Home automation system
Elektrische rolluiken
Aerothermal hot water system
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5431, -0.1841
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,050 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,687 |
| Total | ~€61,337 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,588
Finestrat gem.
~€1,650
Versch.
+117%
Over Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de aankoopkosten voor dit appartement?
Als nieuwbouwpand in de provincie Alicante betaalt u IVA op 10% van de koopprijs in plaats van de overdrachtsbelasting. Daarnaast komt stempelbelasting (AJD) op 1,5% van de koopprijs. Voeg daar nog EUR 600–1.200 voor notariskosten, EUR 400–800 voor inschrijving in het kadaster, en ongeveer 1% plus BTW voor juridische bijstand bij op. In totaal dient u rekening te houden met ongeveer 13–14% van de koopprijs voor alle aankoopkosten.
Kan ik als niet-ingezetene koper een hypotheek afsluiten?
Nederlandse banken verlenen niet-ingezetenen doorgaans tot 60–70% van de koopprijs of taxatiewaarde (het laagste van beide), zodat u normaliter een storting van 30–40% nodig hebt. De huidige variabele en vaste rentestarieven van Nederlandse geldverstrekkers liggen ongeveer tussen 3,5–4,5%, hoewel het exacte tarief afhangt van uw financiële profiel en de geldgever. Wij kunnen u verwijzen naar een onafhankelijke hypotheekmakelaar met ervaring in aanvragen van niet-ingezetenen.
Wat zijn de jaarlijkse onderhoudskosten?
De gemeenschappelijke lasten voor dit appartement zijn momenteel vastgesteld op EUR 0 per maand; gelieve dit cijfer rechtstreeks bij de ontwikkelaar te verifiëren, aangezien onderhoudskosten voor nieuwbouwprojecten doorgaans dichter bij oplevering worden bevestigd. Het IBI-bedrag (gemeentelijke belasting) is voor dit nieuwbouwpand nog niet vastgesteld en zal door de gemeente Finestrat worden bevestigd zodra het pand is ingeschreven. Begroten ook voor jaarlijkse afvalophaalkosten (basura), die per gemeente variëren.
Kan ik het appartement op afstand bekijken?
Ja. Wij bieden videobezichtigingen aan voor kopers die niet onmiddellijk naar Finestrat kunnen reizen. Een teamlid kan het showroomappartement of de ontwikkeling tijdens een live videogesprek doorlopen en vragen in real-time beantwoorden. Neem contact met ons op om een passend moment in te plannen. Wij kunnen ook vooraf aanvullende plattegronden en technische specificaties toesturen.
Is dit appartement geschikt als verhuurinvestering?
Door de ligging van Camporrosso Village dicht bij Benidorm en Cala Finestrat bestaat vraag naar zowel kortetermijnverhuur voor vakanties als langetermijnverhuur. Om het pand als toeristisch verhuurobject in de Valenciana-regio in te zetten, moet u zich eerst bij de regionale regering inschrijven voor een toeristenvergunning voordat u adverteert. Wij adviseren u om met een lokaal vastgoedmanager te spreken over realistische bezettingsgraden en eventuele beperkingen die in de ontwikkeling van toepassing zijn.
Wat is het aankoopproces voor een nieuwbouw in Spanje?
Eerst dient u een NIE (Número de Identificación de Extranjero) aan te schaffen, het belastingidentificatienummer dat vereist is voor elke onroerendgoedtransactie in Spanje. Vervolgens betaalt u een reserveringsvergoeding om de woning van de markt te nemen, gevolgd door een privékoopovereenkomst (doorgaans gepaard met een gefaseerde aanbetaling van ongeveer 10% van de koopprijs). Bij nieuwbouw worden verder gefaseerde betalingen gedurende de bouw gedaan. Bij voltooiing ondertekent u voor een Spaanse notaris, betaalt u het resterende saldo samen met IVA en stempelbelasting, en wordt het eigendomsrecht (escritura) in het kadaster ingeschreven. Wij raden u ten zeerste aan een onafhankelijke Spaanse juridisch adviseur in te schakelen voor de volledige due diligence.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 131 m²
- Energiecertificaat
- G
