Penthouse met 2 Slaapkamers op Bovenste Verdieping in Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers80 m²
Beschrijving
Een penthouse op de tweede verdieping in Camporrosso Village, Finestrat, met deze nieuwbouw van 80 m² bevindt zich bovenaan een residentieel complex met twee verdiepingen met 66 appartementen en 14 villa's. Het appartement heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers met vloerverwarming en een open keuken en woonkamer. De uitrusting omvat een aerothermisch verwarmingssysteem, huisautomatisering, elektrische zonwering en airconditioning. Het penthouse heeft een ondergrondse parkeerplaats en een aparte berging.Camporrosso Village ligt in Finestrat, een gemeente in de provincie Alicante tussen Benidorm en het natuurpark Serra Gelada. De kustweg N-332 is gemakkelijk bereikbaar en verbindt bewoners met de stranden van Benidorm in minder dan 10 minuten met de auto. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 35 minuten afstand. De oude stad van Finestrat, met zijn weekmarkt en lokale restaurants aan de Carrer Major, ligt op korte afstand van het complex.Gemeenschapslasten zijn momenteel ingesteld op nul voor deze woning. Het IBI-bedrag is nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouweenheid. Het energiecertificaat heeft een beoordeling van G. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fitnessruimte, co-workinggebied, gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen die voor alle bewoners beschikbaar zijn.De penthouse-verdieping beschikt over een privé solarium naast het terras, waardoor directe buitenruimte op de bovenste verdieping van het gebouw ontstaat. Het complex biedt ook fietsenstalling en buitenpaden door de aangelegde gronden.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 80 m² |
| Verdieping | 2 / 2 |
| Energiecertificaat | A–B |
| Referentie | 25789945-05 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Lift
Airconditioning
Underfloor heating in bathrooms
Aerothermal heating system
Home automation system
Elektrische rolluiken
Open-plan kitchen and living area
Underground parking space
Berging
Communal gymnasium
Coworking area
Nieuwbouw
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5431, -0.1841
Energiecertificaat
Nieuwbouw in Spanje moet voldoen aan de minimale energieprestatie-eisen van de Código Técnico de la Edificación, dus een opgeleverde nieuwbouwwoning krijgt normaal label A of B. Het officiële certificaat volgt bij oplevering.
AWettelijk minimum
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Verwacht label
A–B
In behandeling
Vanaf 1 januari 2030 moet elk nieuw gebouw in de EU een emissievrij gebouw zijn.
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €56,925 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,990 |
| Total | ~€64,515 (13.0%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€6,188
Finestrat gem.
~€1,650
Versch.
+275%
Over Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de aankoopcosts voor dit nieuwbouw penthouse?
Als nieuwbouw in de Valencische Gemeenschap gaat deze aankoop gepaard met BTW van 10% van de aankoopprijs plus AJD-belastingzegel van 1,4%. ITP is niet van toepassing. Gereduceerde tarieven en lokale tegemoetkomingen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet – bijvoorbeeld leeftijd, groot gezin of handicapstatus, of aankoop van een primaire woning – het is de moeite waard om dit vooraf te controleren. Aanvullende kosten zijn onder meer notariskosten (meestal EUR 600–1.200), landregistratiekosten (meestal EUR 400–800) en juridische honoraria van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus BTW.
Kunnen niet-inwoners een hypotheek krijgen om dit pand te kopen?
Spaanse banken verlenen aan niet-inwoners doorgaans tot 60–70% van de aankoopprijs, wat betekent dat een aanbetaling van 30–40% doorgaans vereist is. Huidige variabele en vaste hypotheekrentes in Spanje liggen grofweg in het bereik van 3,5–4,5%, hoewel het aangeboden tarief afhankelijk is van uw financieel profiel en de geldgever. Wij raden u aan om voorafgaand aan het doen van een bod een principeverklaring in te dienen.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten?
De gemeenschapslast voor dit pand is momenteel ingesteld op nul. Het jaarlijkse IBI-bedrag (gemeentelijke belasting) is nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouweenheid. De nutskosten zijn afhankelijk van het gebruik, hoewel het aerothermische systeem is ontworpen om energieverbruik te verminderen. Het energiecertificaat heeft een beoordeling van G.
Hoe kan ik een bezichtiging regelen?
Bezichtigingen kunnen persoonlijk of via een videogesprek worden geregeld als u niet naar Finestrat kunt reizen. Neem contact op met ons team om een moment in te plannen dat u uitkomt, en wij coördineren de toegang met het verkoopskantoor van de ontwikkelaar op Camporrosso Village.
Wat is het huurpotentieel voor dit penthouse?
Finestrat bevindt zich binnen het toeristisch catchmentgebied van Benidorm en de Costa Blanca, en panden in dit gebied kunnen zowel kortstondige vakantieverhuringen als langetermijnverhuur aantrekken. Een toeristische vergunning is vereist voor kortstondige verhuur in de Valencische Gemeenschap, en de complexregels moeten worden gecontroleerd voordat u met huurrendement in gedachten gaat kopen. Wij kunnen u in contact brengen met een lokaal vastgoedbeheersbedrijf voor onafhankelijk huisvestingsadvies.
Wat houdt het koopproces in?
Eerst hebt u een Spaans NIE (vreemdelingenidentificatienummer) nodig, dat u bij een Spaans consulaat of in Spanje kunt verkrijgen. Zodra u de aankoop hebt afgesproken, wordt een reserveringscontract en een aanbetaling gedaan om het pand veilig te stellen, gevolgd door een privé koopcontract (arras) waarbij doorgaans een verdere etappebetaling wordt gedaan. Voor nieuwbouw worden betalingen vaak in fasen gedurende de bouw gedaan. De voltooiing vindt plaats voor een Spaanse notaris, die de eigendomsdeed registreert. Wij raden u ten zeerste aan een onafhankelijke Spaanse juridisch adviseur aan te stellen voordat u een document ondertekent.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 80 m²
- Energiecertificaat
- A–B
