Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers en solarium, Golf Bahía, Finestrat

Deze nieuwbouwvilla staat op een perceel van 711 m2 in Golf Bahía, Finestrat en biedt 400 m2 bebouwde oppervlakte verdeeld over 4 slaapkamers en 4 badkamers. Het perceel biedt ruim buitenruimte, met een indeling die aanzienlijke tuin- en zwembadareas mogelijk maakt. Vliegveld Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten rijden verderop, waardoor de woning gemakkelijk bereikbaar is vanuit het Verenigd Koninkrijk en Noord-Europa. Het solarium voegt een eigen buitenruimte op het bovenste niveau toe met uitzicht over de omgeving.Golf Bahía is een woonwijk in Finestrat gelegen vlak bij golfclub Puig Campana, één van de gevestigde binnenlandse banen van Costa Blanca. De buurt ligt op korte rijafstand van de N-332 kustweg, die toegang geeft tot winkels, restaurants en stranden van Benidorm en La Marina Baixa. Het centrum van Finestrat, met zijn weekmarkt en lokale voorzieningen, ligt op slechts enkele minuten rijden van Golf Bahía.Tegen een prijs van EUR 1.800.000 komt dit neer op EUR 4.500 per m2 bebouwde oppervlakte. Als nieuwbouw is deze aankoop onderhevig aan IVA van 10% in plaats van overdrachtsbelasting, wat EUR 180.000 toevoegt aan de aankoopprijs. Notariskosten worden geschat op EUR 600 tot EUR 1.200 en kadasterkosten op EUR 400 tot EUR 800, plus juridische kosten van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus IVA. Er zijn geen gemeenschapslasten geregistreerd voor deze woning. IBI is nog niet vastgesteld en de makelaar kan op verzoek een schatting verstrekken. De energiewaarde is G, wat gebruikelijk is voor nieuwbouw in afwachting van definitieve certificering.Het perceel van 711 m2 biedt plaats voor een privézwembad, tuin en het solarium dat vanaf het bovenste niveau toegankelijk is. De positie op de begane grond maakt directe toegang tussen de binnenruimtes en buitenruimten mogelijk. Volledige landschapsbestemming en zwembadspecificatie moeten vóór reservering met de ontwikkelaar worden bevestigd.