Vrijstaande 4-slaapkamer villa in Monte y Mar, Gran Alacant

Een vrijstaande nieuwbouwvilla van 226 m² op een perceel van 304 m². Dit pand is een van slechts negen onafhankelijke woningen in een kleine ontwikkeling in Monte y Mar, Gran Alacant. De indeling biedt vier slaapkamers en drie badkamers verdeeld over een enkele ontwikkelingsfase, met porseleinsteengres vloeren overal en ingebouwde kastenwanden in elke slaapkamer. Een privéZwembad kan worden toegevoegd als optioneel extra, en een garage is standaard inbegrepen. Voorbereiding voor airconditioning is geïnstalleerd en klaar voor een unit naar uw keuze.Monte y Mar ligt binnen Gran Alacant, een woonwijk aan de zuidkant van de gemeente Santa Pola. De ontwikkeling bevindt zich ongeveer 3 km van de kustlijn, met toegang tot de stranden van Carabassi en Gran Alacant. Lokale voorzieningen, waaronder supermarkten en restaurants langs de Avenida Noruega en het winkelcentrum in de buurt van het centrum, liggen op korte rijafstand. De luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten rijden, en de snelweg AP-7 biedt snelle verbindingen naar het noorden naar de stad Alicante en naar het zuiden in de richting van Murcia. Monte y Mar zelf is een rustige woonbuurt in het bredere Gran Alacant gebied, populair bij zowel permanente bewoners als bij degenen die een vakantiebasis zoeken.Gemeenschapslasten zijn nul. IBI-bedragen zijn nog niet beschikbaar omdat het pand een nieuwbouw is en de cadastrale waarde nog niet is vastgesteld. Het energielabel is G. Als nieuwbouw in de Valenciaanse Gemeenschap brengt deze aankoop IVA (btw) van 10% van de koopprijs plus AJD-registratiebelasting van 1,5%; ITP is niet van toepassing. Het ontbreken van gemeenschapslasten verlaagt de lopende eigendomskosten in vergelijking met appartementen of gated communities in het gebied.Het perceel van 304 m² biedt ruimte voor een privétuin, met een terras grenzend aan de belangrijkste woonruimten. Het optionele privéZwembad kan worden opgegeven bij aankoop, waardoor kopers de mogelijkheid hebben het in hun hypotheekfinanciering op te nemen in plaats van het na voltooiing apart te financieren.