Penthouse met twee slaapkamers op de bovenste verdieping in Aloha, Marbella

Dit 302 m² penthouse in Aloha neemt de gehele tweede verdieping in beslag van een nieuwbouwontwikkeling met twee verdiepingen en is een van de grootste woningen met twee slaapkamers die momenteel beschikbaar zijn in dit deel van Marbella. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 3 badkamers en een privé solarium, en ligt op de bovenste verdieping van het gebouw. Airconditioning, dubbel glas, een lift en ondergrondse parkeerplaats zijn allemaal inbegrepen.Aloha is een woonwijk binnen Nueva Andalucía, gelegen tussen Marbellas Golf Valley en Puerto Banús. De buurt ligt op korte afstand van de commerciële centra langs Avenida Aloha en Calle Aloha, met nabijgelegen supermarkten, restaurants en diensten. Málaga Airport ligt op ongeveer 20 minuten rijden. Aloha ligt dicht bij verschillende bekende golfbanen van het gebied, wat het tot een praktische basis voor golfers maakt.Gemeenschapslasten worden momenteel niet verstrekt; kopers dienen deze met de makelaar te bevestigen voordat ze de koop effectueren. De woning heeft een energierating van G. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning in de provincie Málaga betalen kopers IVA tegen 10% van de koopprijs plus AJD-zegel tegen 1,5%. ITP is niet van toepassing. Gezien de toeristische bedrijvigheid in en rond Aloha en de nabijheid van Puerto Banús, kan het pand geschikt zijn voor verhuur op korte termijn, mits u een toeristische vergunning van de Junta de Andalucía verkrijgt.Het penthouse beschikt over een privé dakterras naast eventuele terrasruimte bij de hoofdleefgebieden. Het gemeenschappelijke gedeelte van de ontwikkeling beschikt over een zwembad en aangelegde gronden, wat buitenruimte biedt zonder onderhoudsverplichtingen van een vrijstaande villa.