Новая вилла с 6 спальнями в El Madroñal, Бенаавис

Эта новостройка виллы в El Madroñal, Бенаавис, предлагает 6 спален и 7 ванных комнат на значительной жилой площади. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 20 минутах езды, что удобно для часто путешествующих. Недвижимость оснащена системой сигнализации и имеет энергетический класс G. Как новостройка, вилла продается с гарантией конструкционной целостности на 10 лет в соответствии с испанским законодательством.El Madroñal — это закрытый жилой комплекс в холмах над Бенаависом, один из самых эксклюзивных адресов на Коста-дель-Соль. Само село Бенаавис, расположенное примерно в 5 километрах, известно своей концентрацией ресторанов вдоль Avenida de Andalucía. Несколько самых известных полей для гольфа Коста-дель-Соль, включая La Quinta и El Herrojo, находятся в непосредственной близости от El Madroñal. Марина Puerto Banús в Марбелье расположена примерно в 15 минутах езды.По цене EUR 6 500 000 эта новостройка подлежит налогу на добавленную стоимость в размере 10% вместо налога на передачу имущества, что добавляет примерно EUR 650 000 к стоимости покупки. Услуги нотариуса обычно составляют от EUR 600 до EUR 1 200, а регистрационные сборы — от EUR 400 до EUR 800. Юридические услуги обычно составляют примерно 1% от цены покупки плюс НДС. В настоящее время не зарегистрированы никакие взносы содомовладельцев или IBI, и Вы должны подтвердить эти суммы у агента перед подписанием контракта.Участки в El Madroñal обычно имеют внушительный размер, и расположение виллы в этом закрытом комплексе обеспечивает приватность вместе с видом на окружающие холмы. Планировка предусматривает частный бассейн и благоустроенный сад, которые являются стандартными элементами на этом уровне в El Madroñal. Открытые террасы расширяют жилое пространство на нескольких уровнях, что подходит для мягкого климата внутри Бенаависа.