Новостройка Пентхаус с Солярием, Лос Альмендрос, Бенахавис

Новостройка пентхаус на втором этаже четырехэтажного комплекса в Лос Альмендрос, Бенахавис. Данное свойство с 3 спальнями и 2 ванными комнатами занимает 128м2 жилой площади. Солярий на верхнем этаже предлагает приватный открытый уровень с видом на окружающие холмы. Здание оснащено лифтом и имеет общий бассейн. Цена составляет EUR 1 365 000, энергетический класс G.Лос Альмендрос расположен в муниципалитете Бенахавис, одном из самых богатых муниципалитетов Испании по доходу на душу населения, примерно в 20 минутах езды от аэропорта Málaga AGP. Район граничит с коридором Золотая Миля и находится в короткой поездке от яхт-клуба Puerto Banús в Марбелье, прибрежной дороги A-7 и полей для гольфа вокруг La Quinta и Los Flamingos. Точные расстояния до ближайшего пляжа, супермаркета и поля для гольфа доступны по запросу у агента. Сам Лос Альмендрос является малоплотной жилой зоной, характеризующейся частными урбанизациями и видами на горы.При цене EUR 1 365 000 стоимость за м2 строительной площади составляет примерно EUR 10 664. Как новостройка в Andalusía применяется налог на покупку IVA в размере 10%, что равно EUR 136 500. Дополнительные расходы включают нотариальные сборы примерно EUR 600–1 200, регистрационные сборы земельного реестра примерно EUR 400–800 и юридические сборы около 1% от цены покупки плюс НДС, примерно EUR 13 650. Взносы в сообщество указаны в размере EUR 0 в месяц, однако покупатели должны подтвердить это у застройщика. Данные по IBI и basura пока недоступны для этой новостройки и должны быть запрошены у агента.