Новостройка пентхаус на верхнем этаже в Pueblo 4, Benijofar

Стоимость этого новостроительного пентхауса в Pueblo 4, Benijofar составляет EUR 389 900, площадь 84 м² на втором этаже современного жилого комплекса. Недвижимость имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты и прямой доступ к приватному солярию на верхнем уровне. Лифт обслуживает все этажи, а в здании имеется общий бассейн. При площади 84 м² цена за квадратный метр составляет приблизительно EUR 4 641.Pueblo 4 расположен в Benijofar, небольшой деревне внутри материка на южном побережье Costa Blanca, примерно в 35 минутах езды от аэропорта Alicante-Elche (ALC). Центр деревни с его местными барами и еженедельным рынком на центральной площади легко доступен. Пляжи Guardamar del Segura находятся примерно в 10 километрах к северо-востоку, а дорога N-332 быстро соединяет Benijofar с Torrevieja и Rojales. Сам Pueblo 4 – это спокойная жилая зона на окраине Benijofar, популярная как среди испанских, так и среди северноевропейских покупателей.Это новостроительное имущество, поэтому налоги на покупку взимаются в виде НДС 10% вместо налога на передачу прав (ITP). При цене EUR 389 900 это составляет приблизительно EUR 38 990 в виде НДС, плюс нотариальные сборы EUR 600–1 200, регистрационные сборы EUR 400–800 и юридические расходы около 1% плюс НДС. Взносы на содержание дома в настоящее время установлены в размере EUR 0, а ежегодный размер налога на имущество (IBI) еще не подтвержден местными органами власти. Энергетический класс G стандартен для новостроек, ожидающих получения окончательного сертификата.