Новостройка квартира с 2 спальнями в Алоха, Марбелья

Новостройка квартира на первом этаже в Алоха, Марбелья. Это имущество площадью 157 м2 содержит 2 спальни и 2 ванные комнаты в двухэтажной застройке. По цене EUR 1 150 770 цена за квадратный метр составляет примерно EUR 7 329. Квартира имеет энергетический класс G, что является стандартом для многих новостроек на этом этапе сертификации в Испании.Алоха расположена в районе Nueva Andalucía, одном из наиболее установленных и хорошо связанных жилых районов Марбельи. Район находится рядом с Avenida Aloha и торговыми объектами, сосредоточенными вокруг торгового центра Aloha Gardens, включая супермаркеты, рестораны и повседневные услуги. Аэропорт Малаги находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле, что делает Алоху практичным выбором для покупателей, которые часто путешествуют или планируют сезонные визиты.Взносы сообщества в настоящее время составляют EUR 0 в месяц, а годовой налог IBI еще не установлен для этой новостройки. Как новостройка в Андалусии, применимый налог на покупку составляет IVA в размере 10%, что добавляет примерно EUR 115 077 к цене покупки. Нотариальные сборы обычно составляют от EUR 600 до EUR 1 200, сборы земельного реестра от EUR 400 до EUR 800, а юридические сборы составляют примерно 1% от цены покупки плюс НДС. Расположение Алохи на более широком рынке Марбельи дает этой квартире твердую привлекательность как для долгосрочного жилого использования, так и для краткосрочной туристической сдачи в аренду.