Новостройка, квартира с 4 спальнями на 5-м этаже, El Pinillo

На пятом этаже жилого комплекса новостройки из 63 единиц в El Pinillo, Torremolinos, предлагается квартира площадью 122 м² по цене EUR 1 016 000 (EUR 8 328 за м²) с двумя парковочными местами. Проект охватывает 6 этажей и включает квартиры, наземные помещения и пентхаусы. Все жилые помещения оборудованы встроенными шкафами и видеодомофоном, каждый имеет частную террасу. Пляж Torremolinos находится примерно в 300 метрах от комплекса, аэропорт Málaga — в 9 километрах, примерно 20 минут на автомобиле.El Pinillo — жилой район в северной части Torremolinos, хорошо связанный с железнодорожной линией Cercanías с остановкой менее чем в 1 километре от комплекса. Avenida de Palma de Mallorca обеспечивает прямой доступ к прибрежной полосе и пляжам Bajondillo и Carihuela в 10–15 минутах ходьбы. Местные супермаркеты, школы и медицинские центры сосредоточены вдоль Calle Los Manantiales и прилегающих улиц, что делает El Pinillo удобной базой для круглогодичного проживания. Район расположен между центром Torremolinos и границей города Málaga, предоставляя жителям лёгкий доступ к обоим.Запрашиваемая цена EUR 1 016 000 за 122 м² равна EUR 8 328 за м². Как новостройка в Andalusia, применяется налог на добавленную стоимость (IVA) в размере 10%, что составляет EUR 101 600, плюс налог на передачу (AJD) примерно 1,2%, что добавляет EUR 12 192. Нотариальные и реестровые сборы оцениваются в EUR 1 000–EUR 2 000. Годовой налог на имущество (IBI) ещё не установлен местными органами. Коммунальные платежи в настоящее время указаны как EUR 0, что, вероятно, изменится после введения комплекса в эксплуатацию; покупатели должны подтвердить окончательную сумму у застройщика. Энергетический класс — G. Близость El Pinillo к аэропорту и побережью делает его подходящим местом для туристического проката при условии получения лицензии у Junta de Andalucía.Расположение на пятом этаже обеспечивает возвышенные виды на окружающую местность. Каждая квартира в комплексе имеет частную террасу для отдыха на открытом воздухе. Наземные помещения имеют прямой доступ в сад, а некоторые объекты в проекте включают частный бассейн. Общие пространства включают благоустроенный сад, тренажёрный зал и общий бассейн для всех жителей.