Villa mit 5 Schlafzimmern und Solarium in El Edén, Guardamar Del Segura

Diese Villa mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern in El Edén verfügt über 110 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit einem privaten Solarium auf der obersten Etage. Die untere Ebene beherbergt 2 Doppelschlafzimmer und ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Die Hauptebene bietet ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche, zusammen mit 2 weiteren Doppelschlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Ein fünftes Zimmer auf der obersten Ebene, derzeit als Schlafzimmer genutzt, kann ebenso als Büro oder zusätzliche Unterkunft dienen.El Edén ist ein Wohngebiet am südlichen Rand von Guardamar Del Segura, etwa 10 bis 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Avenida de la Libertad verläuft durch das Zentrum von Guardamar und führt direkt zur Strandpromenade und den Blaue-Flagge-Stränden, für die die Stadt bekannt ist. Lokale Geschäfte, Bars und Restaurants konzentrieren sich um die Calle Mayor und den Marktplatz, alle von El Edén aus ohne Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 Minuten Fahrtzeit entfernt.Diese Immobilie hat keine Gemeinschaftsgebühren. Der jährliche IBI-Betrag ist derzeit nicht verfügbar und sollte vor dem Austausch mit dem Makler bestätigt werden. Das Energiezertifikat ist als befreit eingetragen. Die Immobilie hat Zugang zu einem Gemeinschaftspool, der als Teil der Anlage unterhalten wird. Ihre Lage in einem touristischen Küstengebiet bedeutet, dass Einnahmen aus kurzfristiger Vermietung eine praktische Option für Käufer sind, die keine ganzjährige Nutzung planen, allerdings sollten die Lizenzanforderungen gemäß Valencianischer Vorschriften mit einem lokalen Anwalt überprüft werden.Das Solarium auf der obersten Etage ist ein privater Außenbereich mit freiem Himmel über der Dachlinie, geeignet zum Speisen, Sonnenbaden oder einfach zum Genießen der Umgebung über Straßenniveau. Der Gemeinschaftspool befindet sich auf dem gemeinsamen Gelände der Anlage und steht allen Bewohnern zur Verfügung.