2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, Centro, Torrevieja

Diese südausgerichtete Wohnung im zweiten Stock eines viergeschossigen Gebäudes in Centro, Torrevieja wurde 2020 erbaut und bietet 86m2 Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und der Verkauf umfasst zwei zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie einen separaten Abstellraum. Die Wohnung wurde 2020 errichtet und hat die Energieklasse G.Centro ist das kommerzielle und verwaltungstechnische Zentrum von Torrevieja, mit der Calle Ramón Gallud und dem Mercado Municipal in fußläufiger Nähe. Die Promenade Paseo Vista Alegre und die Hauptstrände der Stadt sind zu Fuß erreichbar, und der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 Autominuten entfernt. Im Viertel Centro haben Sie alltägliche Besorgungen, Restaurants und Verkehrsmittel unmittelbar vor der Haustür.Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt €230. Die Gemeinschaftsgebühren liegen derzeit bei €0 pro Monat. Die Immobilie wird als Wiederverkauf angeboten; nach Valencianischen Vorschriften fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) von 9% des Kaufpreises an, steigt aber auf 11% auf den Gesamtwert über €1.000.000. Ermäßigte Sätze und lokale Freibeträge können gelten, wenn Sie die Voraussetzungen der Region erfüllen, z. B. Alter, Großfamilienstatus oder Behinderung beziehungsweise beim Kauf eines Hauptwohnsitzes. Beachten Sie, dass die Steuer auf dem höheren Wert zwischen dem gezahlten Preis und dem amtlichen Referenzwert der Immobilie berechnet wird; jede auf dem Angebotspreis beruhende Schätzung sollte als Mindestbetrag behandelt werden. Torreviejas etablierter Mietmarkt macht dies zu einer praktischen Option für Käufer, die kurzfristige Vermietungen in Betracht ziehen.