Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Solarium, Comunidad Valenciana, Algorfa

Diese Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Algorfa ist für 528.000 EUR erhältlich und liegt auf einem 187 m² großen Grundstück mit privatem Solarium. Die Immobilie befindet sich in der Region Comunidad Valenciana in der Provinz Alicante, etwa 35 Minuten Fahrtzeit vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Die Energieeffizienzklasse ist G, was bei Neubauten in diesem Entwicklungsstadium üblich ist.Algorfa ist eine kleine Gemeinde im Landesinneren in der Comarca Vega Baja del Segura, etwa 15 Kilometer südwestlich von Torrevieja. Das Stadtzentrum verfügt über einen lokalen Markt, Bars und alltägliche Einrichtungen in kurzer Entfernung. Der La Finca Golf and Spa Resort, einer der etablierten Golfplätze der Region, liegt in der Nähe von Algorfa und zieht Käufer an, die Zugang zu ganzjährigem Golf suchen. Die umgebende Landschaft ist flach und offen, typisch für das untere Segartal in der Comunidad Valenciana.Die Kaufkosten für diesen Neubau werden mit einer Mehrwertsteuer von 10% berechnet und addieren sich zu etwa 52.800 EUR zu dem Preis von 528.000 EUR hinzu. Notargebühren liegen typischerweise zwischen 600 und 1.200 EUR, Grundbuchgebühren zwischen 400 und 800 EUR, und Rechtsgebühren betragen etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Für diese Immobilie sind keine Gemeinschaftsgebühren eingetragen. Die IBI wurde noch nicht bewertet, und Käufer sollten den Makler um eine Schätzung bitten. Das Energiezertifikat hat die Klasse G.Das 187 m² große Grundstück beherbergt die Außenbereiche der Villa, und das Solarium bietet eine erhöhte Dachterrasse zur ganzjährigen Nutzung im Freien. Käufer sollten direkt beim Entwickler die gesamte bebaute Fläche, die Gartenaufteilung und alle Poolspezifikationen bestätigen, da diese Details noch von dem Makler bestätigt werden müssen.