Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Altea La Nova, Altea

Diese Neubau-Villa in Altea La Nova bietet 494 m² Wohnfläche auf einem 1.006 m² großen Grundstück mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern. Der Kaufpreis von EUR 2.349.000 entspricht ungefähr EUR 4.756 pro m² Wohnfläche. Bei dieser Neubauimmobilie wird beim Kauf die Mehrwertsteuer von 10% erhoben anstelle der Grunderwerbsteuer.Altea La Nova liegt oberhalb der historischen Altstadt von Altea, einer Gemeinde an der Costa Blanca Norte in der Provinz Alicante. Das Gebiet befindet sich auf erhöhtem Terrain mit Ausblicken zur Küste von Albir und zum Sierra Bernia Gebirge. Der Zugang zur Autobahn AP-7 ist ungefähr 3 km von Altea La Nova entfernt, und der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 35 Autominuten erreichbar. Die Altstadt von Altea mit ihren Kopfsteinpflasterstraßen, dem Wochenmarkt und der Strandpromenade entlang des Paseo de l'Escola ist eine kurze Autofahrt von der Urbanisation entfernt.Die Gemeinschaftsgebühren betragen EUR 0 pro Jahr. Die IBI- und Müllgebührenfiguren liegen für diesen Neubau noch nicht vor und sollten mit dem Makler bestätigt werden, sobald die Immobilie registriert ist. Die Energieklasse ist G. Käufer sollten die Mehrwertsteuer von 10% (EUR 234.900), Notargebühren von ungefähr EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von ungefähr EUR 400 bis 800 sowie Rechtsgebühren von etwa 1% zuzüglich Mehrwertsteuer des Kaufpreises einplanen.Das 1.006 m² große Grundstück bietet erheblichen Außenraum auf dem Gelände. Die Villa befindet sich auf Bodenniveau auf dem Grundstück und ermöglicht direkten Zugang zwischen den inneren Wohnbereichen und dem Außenbereich. Die genauen Terrassenmessungen, Poolspezifikationen und Gartengestaltung sollten mit dem Makler bestätigt werden, da diese Details vom aktuellen Baustadium abhängen.