Neubau-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Rancho Domingo, Benalmádena

Eine Erdgeschosswohnung in einer zweigeschossigen Neubausiedlung in Rancho Domingo mit 110 m² Wohnfläche auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verteilt. Das Gebäude umfasst nur 2 Geschosse, was ein Projekt mit niedriger Bebauung mit Gemeinschaftspool darstellt. Der Flughafen Málaga AGP liegt 20 Minuten Fahrtzeit entfernt und bietet damit einen praktischen Standort für Vielreisende.Rancho Domingo befindet sich im westlichen Teil von Benalmádena, in einem etablierten Wohngebiet mit guter Straßenanbindung über die Küstenautobahn A-7. Das Viertel liegt in unmittelbarer Nähe zu Benalmádena Pueblo, dem alten Bergdorf mit wöchentlichem Wochenmarkt und lokalen Restaurants, sowie zu Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen entlang des N-340-Korridors. Die Costa-del-Sol-Eisenbahnlinie am Bahnhof Benalmádena-Arroyo de la Miel verbindet Bewohner mit dem Zentrum von Málaga in etwa 30 Minuten.Zum Preis von EUR 457.100 beträgt der Preis pro m² etwa EUR 4.155. Als Neubau in der Provinz Málaga unterliegt der Kauf der MwSt. von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer und addiert etwa EUR 45.710 an MwSt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und 1.200, Grundbuchgebühren EUR 400 bis 800 und Rechtsgebühren etwa 1% zuzüglich MwSt. Die Gemeinschaftskossten sind mit EUR 0 pro Monat angegeben und die IBI ist noch nicht bestätigt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Rancho Domingo zieht sowohl Eigentümer als auch Käufer an, die einen Standort an der Costa del Sol suchen, wobei der Ferienvermietungsmarkt in Benalmádena das ganze Jahr über Nachfrage unterstützt.