Eckpenthaus Neubau in Rancho Domingo, Benalmádena

Dieses Eckpenthaus befindet sich auf der obersten Etage einer zweistöckigen Neubausiedlung in Rancho Domingo, Benalmádena, mit 110 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ecklage bietet zusätzliche Fensterfllächen in den Wohnbereichen, die von Querlüftung und natürlichem Licht profitieren. Die Immobilie ist vollständig mit Klimaanlage ausgestattet. Die Siedlung ist in einem niedrigen, zweistöckigen Gebäude untergebracht und verfügt über einen Gemeinschaftspool für Bewohner.Rancho Domingo ist ein Wohngebiet am westlichen Rand von Benalmádena mit direktem Zugang zur Küstenautobahn A-7. Die Gegend bietet schnelle Verbindungen zu den Geschäftszentren entlang der Avenida de la Constitución und zu den Einzelhandels- und Gastronomieangeboten in Arroyo de la Miel, etwa 3 Kilometer östlich. Der Flughafen Málaga liegt etwa 20 Minuten mit dem Auto über die Autobahn entfernt, wodurch Rancho Domingo eine praktische Basis für Vielreisende darstellt. Die Benalmádena-Küstenlinie und der Strand Playa de Santa Ana sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar.Die Betriebskosten sind derzeit niedrig: Die Gemeinschaftsgebühren sind aktuell kostenlos, und die IBI- und Müllgebühren für diese Neubauimmobilie sind noch nicht bestätigt. Das Energieeffizienzzeugnis hat die Bewertung G. Als Neubaukauf in der Provinz Málaga unterliegt die Transaktion der MwSt. von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,5%; die ITP entfällt. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchamtsgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 sowie Anwaltsgebühren von typischerweise etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt.