Erdgeschoss-Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern, Estepona Golf

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Neubauanlage mit 37 Wohneinheiten im Gebiet La Gaspara in Estepona Golf und bietet 124 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Anlage erstreckt sich über 2 Stockwerke und umfasst eine Mischung aus Erdgeschosswohnungen, Wohnungen in höheren Stockwerken und Penthäusern. Jede Wohnung ist so ausgerichtet, dass sie einen Panoramablick auf das Meer bietet, wobei die Küste etwa 2 km vom Komplex entfernt liegt. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze.Estepona Golf befindet sich im Korridor La Gaspara am westlichen Rand von Estepona, einem etablierten Wohngebiet, das bei Golf- und Küstenkäufern beliebt ist. Der Playa de la Rada, einer der längsten Strände Estéponas, ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar, und das Stadtzentrum mit seinem Markt auf dem Plaza del Carmen und den Geschäften in der Calle Terraza ist etwa 10 Autominuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 40 km entfernt und unter normalen Verkehrsbedingungen in etwa 20 Minuten erreichbar.Zum Preis von 436.000 EUR entspricht dies etwa 3.516 EUR pro m2. Als Neubaueigentum in Andalusien fällt die Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10% an, was 43.600 EUR entspricht. Weitere Kosten beinhalten Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Rechtsgebühren von etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Informationen zu Nebenkosten oder IBI sind derzeit nicht verfügbar; Käufer sollten diese vom Entwickler anfordern. Die Energieeffizienzklasse ist G. Der Komplex befindet sich in einer touristischen Zone und könnte sich für Käufer eignen, die eine kurzfristige Vermietung in Betracht ziehen.