Einstöckige Villa mit 2 Schlafzimmern in Monte y Mar, Gran Alacant

Diese einstöckige Neubau-Villa in Monte y Mar liegt auf einem 216 m2 großen Grundstück und bietet 164 m2 Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Sie ist Teil einer Wohnanlage mit nur 8 Einfamilienhäusern, jedes auf einem eigenen Grundstück. Die Aufteilung umfasst eine offene Küchen- und Wohnfläche, Feinsteinzeugbeläge durchgehend, eingebaute Küchengeräte und Einbauschränke. Eine Klimaanlage ist installiert und eine private Garage ist inbegriffen.Monte y Mar ist eine Wohnzone mit niedriger Bebauungsdichte innerhalb von Gran Alacant, gelegen oberhalb des Naturschutzgebietes der Salzpfannen von Santa Pola. Die Gegend verfügt über lokale Geschäfte und Restaurants entlang der Avenida Gran Alacant, und der Strand Carabassi, ein 4 km langer Strandabschnitt mit Blauer Flagge, liegt etwa 2,8 km von der Wohnanlage entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt, was Monte y Mar zu einem praktischen Standort für häufig reisende Personen macht.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie entfallen. Die jährliche Grundsteuer (IBI) wurde noch nicht festgesetzt, da der Bau noch nicht abgeschlossen ist. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G, was zum Zeitpunkt der praktischen Fertigstellung vor der endgültigen Zertifizierung für Neubauten üblich ist. Als Neubau fällt für diese Transaktion keine Grunderwerbsteuer (ITP) an.Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool, einen privaten Garten innerhalb des 216 m2 großen Grundstücks und eine überdachte Terrasse. Der Pool- und Gartenbereich sind innerhalb der Grundstücksgrenzen eingezäunt und bieten einen gewissen Schutz vor den Nachbargrundstücken.