Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss in El Raso, Guardamar del Segura

Diese Neubauwohnung mit 112m2 Fläche verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in El Raso, Guardamar del Segura. Die Größe ordnet sie unter den derzeit größeren Drei-Zimmer-Einheiten in der Gegend ein, und der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum Erdgeschoss. Die Klimaanlage wird als Ausstattungsmerkmal aufgeführt, Käufer sollten die genaue Ausstattung jedoch vor Vertragsabschluss mit dem Makler bestätigen.El Raso ist ein etabliertes Wohnviertel am südlichen Rand von Guardamar del Segura, gelegen zwischen der Küstenstraße N-332 und den geschützten Dünenwald, die die Strände der Stadt begrenzen. Das Viertel verfügt über eigene Läden, Bars und Restaurants entlang der Avenida de las Naciones und in angrenzenden Straßen, und das Stadtzentrum von Guardamar und die Strandpromenade sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar, was El Raso zu einem praktischen Standort für häufig reisende Personen macht.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit null, was die monatlichen Nebenkosten im Vergleich zu vielen ähnlichen Wohnanlagen reduziert. Der jährliche IBI-Betrag wurde nicht bestätigt und Käufer sollten diesen vom Makler erfragen. Die Immobilie hat eine Energieeinstufung von G. Als touristisch lizenziertes Gebiet werden Immobilien in El Raso häufig über kurzfristige Ferienverträge vermietet, und die Nähe zum Strand und zum Flughafen unterstützt eine konsistente saisonale Nachfrage.