Penthouse mit 3 Schlafzimmern in oberster Etage in Istán Sur, Istán

Ein modernes Penthouse in der obersten Etage in der zweiten Geschosse einer zweistöckigen Wohnanlage in Istán Sur. Diese Immobilie erstreckt sich über 109 m² und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist direkt mit der Küche verbunden, die mit Einbauschränken, integrierten Geräten und einer Steinarbeitsplatte ausgestattet ist. Eine Klimaanlage ist im gesamten Objekt installiert, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Anlage befindet sich in der Hügellandschaft südlich des Dorfes Istán, etwa 20 Minuten vom Flughafen Málaga AGP entfernt.Istán Sur liegt in den Hügeln über der Costa del Sol und bietet damit einen ruhigeren Charakter als die Küstenkomplexe darunter. Die Gemeinde Istán grenzt an den Naturpark Sierra de las Nieves, und das Stausee La Concepción liegt im Umkreis von wenigen Kilometern. Die Entfernungen zum nächsten Strand, Supermarkt und Golfanlagen sollten mit dem Makler bestätigt werden, da die Zugangsrouten je nach gewähltem Küstenpunkt variieren.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Anlage sind derzeit auf Null gesetzt. Die jährliche IBI-Gebühr ist noch nicht bestätigt und sollte vor dem Vertragswechsel beim Makler angefordert werden. Die Immobilie hat eine Energieeinstufung von G. Als Neubau in Andalusien ist dieser Kauf mit MwSt. von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,2% verbunden. Die ITP ist nicht anwendbar. Die Lage von Istán Sur im Einzugsgebiet von Marbella und Málaga macht es für Käufer mit Interesse an kurzfristiger Vermietung attraktiv.