Erdgeschoss-Villa mit 4 Schlafzimmern in Granadella, Jávea

Diese Neubauvilla in Granadella verfügt über 677 m2 Wohnfläche, verteilt auf ein einzelnes Erdgeschoss auf einem 925 m2 großen Privatgrundstück. Vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer sind im Erdgeschoss angeordnet, mit einer darüber liegenden Solarium-Ebene, die freie Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet. Das Grundstück befindet sich in einer der charakteristischsten Küstenhügelzonen Jáveas, definiert durch mit Kiefern bewachsenes Gelände und Nähe zur Granadella-Bucht. Der Flughafen Alicante-Elche ist ungefähr 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.Granadella ist ein Wohngebiet mit niedriger Bebauungsdichte auf dem südlichen Kap Jáveas, begrenzt durch geschützte Naturlandschaften. Das Gebiet ist nach dem Playa de la Granadella benannt, einer geschützten Bucht, die durchgehend zu den Stränden mit dem klarsten Wasser an der Costa Blanca zählt. Die Serpentinenstraße nach Granadella von der CV-736 führt durch Kiefernwald, und Jáveas Altstadt mit ihrem wöchentlichen Samstagmarkt auf der Plaça de l'Església liegt etwa 8 Kilometer entfernt. Der kleine Fischerhafen Jávea und seine Strandrestaurants in der Avenida del Mediterráneo sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Gemeinschaftsgebühren fallen für diese Immobilie nicht an. IBI-Zahlen stehen für diesen Neubau noch nicht zur Verfügung und sollten mit dem Makler bestätigt werden. Das Energieeffizienzzeugnis hat die Bewertung G, was für Neubauten in der Vorkompletierungsphase vor der abschließenden Zertifizierung typisch ist. Die Zufahrtsstraße mit beschränktem Zugang in Granadella und die Ausweisung als Schutzpark begrenzen künftige Wohnbebauung in der umgebenden Region, was eine praktische Überlegung für Käufer ist, die den langfristigen Charakter des Standorts bewerten.Das 925 m2 große Grundstück bietet Platz für die Erdgeschoss-Grundfläche der Villa sowie für eine Außenterrasse und Gartenflachen. Ein Solarium bietet einen ausgewiesenen Außenbereich auf der oberen Ebene über der Hauptstruktur. Mit dieser Immobilie ist kein Gemeinschaftsschwimmbad verbunden, da die Villa unabhängig auf ihrem eigenen Privatgrundstück steht, ohne dass es sich um eine gemeinsame Wohnsiedlung handelt.