Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern in Chullera, Manilva

Diese Neubauwohnung im ersten Stock in Chullera bietet 101m2 Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in einer 4-geschossigen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über 2 private Parkplätze, was für eine Immobilie in dieser Preisklasse in der Region großzügig ist. Die Anlage hat einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug, der alle 4 Geschosse bedient.Chullera liegt an der westlichen Spitze der Provinz Málaga an der Grenze zu Cádiz und hat dadurch einen einzigartigen Charakter im Vergleich zu den belebenteren Küstenbereichen weiter östlich. Die Gegend liegt in der Nähe des Strandes Playa de Chullera und ist nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum Manilva entfernt, wo jeden Sonntag ein Wochenmarkt stattfindet. Die Küstenstraße N-340 verbindet Chullera direkt mit Estepona, etwa 15 Kilometer östlich, und mit Gibraltar, etwa 25 Kilometer westlich. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten entfernt.Zum Preis von 320.000 EUR beträgt der Quadratmeterpreis etwa 3.168 EUR/m2. Da es sich um einen Neubau handelt, beträgt die Mehrwertsteuer 10% anstelle der Grunderwerbsteuer, was 32.000 EUR zu den Kaufkosten hinzufügt. Weitere Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Gebühren für die Grundbucheintragung von 400 bis 800 EUR und Anwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit auf 0 EUR pro Monat festgelegt, können aber überprüft werden, wenn die Gemeinschaft vollständig etabliert ist. IBI- und Müllgebühren sind noch nicht bestätigt. Die Energieeffizienzklasse ist G.