Neue Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Duquesa, Manilva

Dieses Penthouse mit Neubaustandard im obersten Geschoss eines 4-geschossigen Gebäudes in Duquesa bietet 141 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug erreichbar. Zwei private Parkplätze sind im Kaufpreis von EUR 473.000 enthalten, was einem Preis pro m² von etwa EUR 3.355 entspricht.Duquesa ist ein Küstengebiet innerhalb der Gemeinde Manilva, das sich um den Puerto de la Duquesa zentriert, einen aktiven Hafen mit etwa 400 Liegeplätzen, Uferrestaurants und einem Wochenmarkt. Die Umgebung umfasst mehrere Golfplätze und einen Küstenstreifen der Costa del Sol zwischen Gibraltar und Marbella. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und macht Duquesa sowohl für Bewohner als auch Besucher leicht erreichbar.Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau, daher wird die MwSt. (IVA) von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer erhoben, was die Kaufkosten um etwa EUR 47.300 erhöht. Weitere Kosten umfassen Notargebühren von EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 angegeben und sollten vor Vertragsunterzeichnung mit dem Bauträger bestätigt werden. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Grundsteuer (IBI) wurde für dieses Projekt noch nicht festgesetzt.