Golf-Frontlage Bungalow mit 4 Schlafzimmern in Bahía de Marbella

Dieser ebenerdige Neubau-Bungalow mit 187 m² liegt direkt am Golfplatz innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage am Rande von Bahía de Marbella. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und eine vollständig offene Küche und Wohnfläche, die darauf ausgelegt ist, Tageslicht durchgehend zu nutzen. Große Fenster verbinden den Innenraum direkt mit einer privaten Sonnenterrasse. Der Komplex bietet insgesamt zwei Gemeinschaftspools, ein Spa und ein Fitnessstudio, alles innerhalb eines geschlossenen Geländes. Zwei Tiefgaragenplätze sind enthalten.Bahía de Marbella ist ein Wohngebiet zwischen der Autobahn AP-7 und der Mittelmeerküste, östlich des Zentrums von Marbella. Das Gebiet grenzt an den Golfplatz Santa Clara, der die Wohnanlage begrenzt. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt. Der Küstenweg Paseo Marítimo und Einzelhandelszonen entlang der N-340 bieten alltägliche Annehmlichkeiten in kurzer Fahrtentfernung zur Anlage.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit für diese Anlage auf null festgelegt. Die IBI wurde noch nicht bewertet, da es sich um einen Neubau handelt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. Als Neubaukauf in Bahía de Marbella sollten Käufer die MwSt. von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,2%, festgelegt von der Autonomen Gemeinschaft Andalusien, einkalkulieren. ITP entfällt. Ermäßigte Sätze und lokale Vergünstigungen können gelten, wenn Sie die Bedingungen dieser Region erfüllen, z. B. Alter, Status als kinderreiches Ehepaar oder Behinderung, oder beim Kauf einer Hauptresidenz, was vor der Budgetierung überprüft werden sollte.