Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Marbella Club, Marbella

Diese Neubau-Villa in Marbella Club umfasst 569 m2 Wohnfläche auf einer ebenerdigen Anordnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Gesamtwohnfläche von 569 m2 bietet großzügige Raumproportionen in allen Bereichen. Der Flughafen Málaga ist 20 Fahrminuten entfernt und bietet einfachen Zugang für internationale Käufer. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G.Marbella Club ist eine der etabliertesten Adressen an der Costa del Sol und trägt seinen Namen vom historischen Marbella Club Hotel am Boulevard Príncipe Alfonso von Hohenlohe. Die Goldene Meile, die sich zwischen dem Zentrum Marbellas und Puerto Banús etwa 6 Kilometer westlich erstreckt, führt direkt durch Marbella Club. Die Gegend verfügt über eine kleine Auswahl unabhängiger Boutiquen, Restaurants und Beach Clubs in unmittelbarer Nähe zu Fuß oder mit dem Auto. Das Zentrum Marbellas mit seiner Altstadt aus dem 16. Jahrhundert und dem Wochenmarkt an der Avenida del Fuerte ist etwa 5 Fahrminuten entfernt.Zum Preis von EUR 3.450.000 beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 6.064 pro m2 auf Basis einer Wohnfläche von 569 m2. Da es sich um eine Neubau-Immobilie handelt, fällt MwSt. von 10% statt Grunderwerbsteuer an, was EUR 345.000 in Transfersteuern entspricht. Für diese Immobilie sind keine Gemeinschaftsgebühren registriert. Die IBI-Beträge sind noch nicht verfügbar und sollten mit dem Makler bestätigt werden. Die Adresse Marbella Club zieht weiterhin Käufer an, die einen ständigen Wohnsitz oder ein hochvermögensstarkes Feriendomizil im westlichen Teil Marbellas suchen.