Neubau-Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Hipódromo-Cerrado del Águila

Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erstreckt sich über 144 m2 im Erdgeschoss einer dreigeschossigen Neubausiedlung in Hipódromo-Cerrado del Águila und wird zu 3.056 EUR pro m2 angeboten. Der Komplex bietet zwei gemeinschaftliche Schwimmbäder, ein Spa, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio und einen Coworking-Space mit gemeinsamer Küche. Große Fenster in den Wohnbereichen ermöglichen reichlich Tageslicht, und die Küche sowie Badezimmer verfügen über zeitgenössische Oberflächen und hochwertige Materialien.Hipódromo-Cerrado del Águila liegt in Mijas Costa, nahe der Küstenautobahn A-7, die Fuengirola etwa 8 km östlich und Marbella etwa 20 km westlich direkt verbindet. Das Zentrum von Málaga ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die erweiterte Gegend von Fuengirola bietet einen zweimal wöchentlichen Markt an der Flusspromenade, Supermärkte und mehrere Sandstrände entlang der Strasse N-340.Der Flughafen Málaga (AGP) liegt 20 Autominuten von Hipódromo-Cerrado del Águila entfernt. Als Neubau in Andalusien unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer von 10%, was 44.000 EUR zum Grundpreis hinzufügt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen 600 und 1.200 EUR, Grundbuchgebühren zwischen 400 und 800 EUR, und Rechtsgebühren etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Energieklassifizierung ist G. Gemeinschaftsgebühren werden derzeit mit 0 EUR monatlich angegeben; Käufer sollten die endgültige Summe vor Vertragsabschluss mit dem Entwickler bestätigen. Die Grundsteuer (IBI) wurde noch nicht festgesetzt und sollte bei der örtlichen Behörde bestätigt werden.