Neubauwohnung im Erdgeschoss, Hipódromo-Cerrado del Águila

Zu einem Preis von 4.821 EUR pro m2 bietet diese Neubauwohnung im Erdgeschoss eines zweistöckigen Komplexes in Hipódromo-Cerrado del Águila 95 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Gebäude umfasst insgesamt nur 2 Geschosse und behält somit einen kompakten Charakter. Der Kaufpreis includes 2 zugewiesene Parkplätze und ein Aufzug bedient alle Etagen.Hipódromo-Cerrado del Águila liegt in der Gemeinde Mijas, etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt. Der Stadtteil verdankt seinen Namen dem ehemaligen Hippodrom in der Gegend und wird im Süden durch die Küstenautobahn A-7 und im Norden durch offene Hügel begrenzt. Entfernungen zu Supermärkten und Strandnähe können am besten mit dem Makler bestätigt werden, obwohl Hipódromo-Cerrado del Águila gut mit dem Küstenstreifen der Costa del Sol verbunden ist.Der Kaufpreis beträgt 458.000 EUR. Als Neubauimmobilie in der Provinz Málaga wird Mehrwertsteuer von 10 Prozent erhoben anstelle von Grunderwerbsteuer, was 45.800 EUR zu den Erwerbskosten hinzufügt. Notargebühren betragen typischerweise 600 bis 1.200 EUR, Grundbucheintragungsgebühren 400 bis 800 EUR und Rechtsanwaltsgebühren etwa 1 Prozent des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Die Energieeinstufung ist G. Die Hausverwaltungsgebühr ist noch nicht bekannt und sollte vor Abschluss bestätigt werden. Die IBI-Steuer ist noch nicht bestätigt.