Neubau-Wohnung mit 3 Schlafzimmern auf der obersten Etage in La Cala de Mijas

Im dritten und obersten Stockwerk einer Neubausiedlung in La Cala de Mijas bietet diese 117 m2 große Wohnung 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Ebene mit Aufzugsanbindung. Zwei zugewiesene Untergrundparkplätze sind im Kaufpreis von 653.000 EUR enthalten. Das Gebäude besteht insgesamt aus 3 Etagen, und diese Wohnung befindet sich auf der obersten, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Anlage verfügt über eine Alarmanlage und einen Gemeinschaftspool.La Cala de Mijas ist ein kompaktes Küstendorf an der Costa del Sol, zentriert um die Avenida del Litoral und ihre Strandpromenade. Das Dorf verfügt über einen wöchentlichen Markt dienstags, eine Reihe unabhängiger Restaurants in der Calle de la Aurora und mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt und macht La Cala de Mijas zu einer praktischen Basis für häufige Reisende. Die Gegend liegt auch in der Nähe des La Cala Golf Resort mit 3 Golfplätzen in kurzer Fahrtentfernung.Zum Preis von 653.000 EUR liegt der Preis pro m2 bei etwa 5.581 EUR. Als Neubau wird anstelle der Grunderwerbsteuer die MwSt. in Höhe von 10% fällig, was etwa 65.300 EUR ausmacht. Weitere Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Anwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR eingetragen und die Grundsteuer (IBI) wurde für diese Immobilie noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G. La Cala de Mijas zieht aufgrund seiner Küstenlage und ganzjährigen Erreichbarkeit vom Flughafen Málaga aus einen stetigen Mietmarkt an.