Neubau-Townhouse mit 4 Schlafzimmern in La Cala de Mijas, Mijas

Dieses Neubau-Townhouse in La Cala de Mijas erstreckt sich über 223 m2 auf zwei Etagen und bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Anlage liegt etwa 2 km von der Küste entfernt und umfasst einen Privatpool, einen privaten Garten und eine Terrasse. Jede Einheit ist mit Feinsteinzeugfliesen, Klimaanlage, integrierten Geräten, eingebauten Schränken und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge ist vorhanden, was in dieser Preisklasse in der Gegend relativ ungewöhnlich ist.La Cala de Mijas ist ein kleines Küstendorf an der Costa del Sol mit einer erkennbaren Strandpromenade, einem Wochenmarkt und direktem Strandzugang über Playa de La Cala. Die Küstenstraße N-340 verbindet das Dorf in etwa zehn Autominuten mit Fuengirola. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Minuten entfernt, was den Standort für Besitzer, die regelmäßig reisen oder die Immobilie saisonal vermieten möchten, praktisch macht.Die Anlage wird als Neubau klassifiziert, daher fällt eine Mehrwertsteuer von 10% des Kaufpreises an statt Grunderwerbsteuer. Die Hausverwaltungsgebühren sind mit null angegeben; Käufer sollten dies vor dem Austausch mit dem Entwickler bestätigen, da die Wartung des Gemeinschaftspools und des Fitnessstudios nach Gründung der Hausgemeinschaft zukünftigen Gebühren unterliegen kann. Die Energieeffizienzklasse ist G. La Cala de Mijas hat eine Klassifizierung als Touristenlizenzzone, was Kurzzeitvermietungsaktivitäten für potenzielle Käufer zu einer tragfähigen Option macht.Die Gemeinschaftsbereiche umfassen angelegte Gärten, ein Fitnessstudio für Bewohner und einen Gemeinschaftspool. Der private Garten und die Terrasse bieten zusätzlichen Außenraum über die Gemeinschaftsbereiche hinaus, und der Privatpool gibt der Immobilie eine gewisse Unabhängigkeit von den gemeinsamen Einrichtungen, die typischerweise in Townhouse-Entwicklungen dieser Art vorhanden sind.