3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss, Las Flores, Mijas

Diese Neubauwohnung in Las Flores, Mijas, befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 103 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Anlage umfasst insgesamt 19 Immobilien und bietet verschiedene Wohnungstypen auf mehreren Etagen. Alle Einheiten sind serienmäßig mit Klimaanlage und weißen Elektrogeräten ausgestattet, und ein Parkplatz ist als zusätzliche Option verfügbar. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.Las Flores liegt in dem Stadtgebiet Las Lagunas de Mijas, einer der aktivsten Handelszonen an der Costa del Sol. Die Avenida del Río und die Avenida Málaga durchlaufen das Viertel und bieten Supermärkte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga AGP liegt ca. 20 Autominuten entfernt, was Las Flores zu einem praktischen Ausgangspunkt für Vielreisende macht. Die Küste liegt 2 km von der Anlage entfernt.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null Euro verzeichnet, jedoch sollten Käufer dies vor der Beurkundung mit dem Bauträger bestätigen. Als Neubau in Andalusien unterliegt dieser Kauf der Mehrwertsteuer (IVA) von 10% auf den Kaufpreis zuzüglich Stempelsteuer (AJD) von 1,2%. Die ITP-Steuer fällt nicht an. Reduzierte Steuersätze und lokale Unterstützungen können anfallen, wenn Sie die Bedingungen dieser Region erfüllen, zum Beispiel aufgrund Ihres Alters, Großfamilienstatus oder Behinderung oder wenn Sie einen Hauptwohnsitz kaufen. Es lohnt sich, dies vor der endgültigen Budgetierung zu überprüfen. Las Flores profitiert von einer konstanten Nachfrage nach Urlaubsvermietungen und Langzeitvermietungen angesichts der Nähe zur Küste und zum Flughafen.