Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Mijas Golf, Mijas

Mit 367m2 Wohnfläche im vierten und obersten Geschoss ist dieses Neubau-Penthouse eine von nur zwei verfügbaren Einheiten in dieser kleinen Anlage in Mijas Golf. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einem großzügigen, offenen Grundriss. Der Flughafen Málaga liegt etwa 26km entfernt und ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Energieeffizienzklasse ist G, was typisch für Neubauten dieser Größe vor der endgültigen Zertifizierung ist.Mijas Golf liegt zwischen der Küstenautobahn A-7 und den Ausläufern über Fuengirola und bietet den Bewohnern direkten Zugang sowohl zur Küste als auch zu Landstraßen. Die Urbanisation ist um mehrere Golfplätze herum angelegt, mit den Fairways des Club de Golf Mijas in unmittelbarer Nähe. Die Handelszone Las Lagunas mit Supermärkten, medizinischen Zentren und alltäglichen Einzelhandelsbetrieben erreicht man von Mijas Golf in kurzer Fahrtzeit. Die nächsten Strände an der Fuengirola-Küste sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Der Kaufpreis von EUR 1.000.000 entspricht etwa EUR 2.725 pro m2 Wohnfläche. Als Neubau in der Provinz Málaga gilt die Mehrwertsteuer IVA in Höhe von 10%, was EUR 100.000 entspricht. Zusätzliche Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 sowie Rechtsanwaltshonorar von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind mit EUR 0 pro Monat aufgelistet; Käufer sollten die endgültige Gebühr vor Vertragsunterzeichnung mit dem Bauträger bestätigen. Die Grundsteuer IBI wurde für diese Immobilie noch nicht festgesetzt.