Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern auf 945m2 Grundstück, Mijas Pueblo

Diese Neubau-Villa in Mijas Pueblo wird für EUR 1.975.000 angeboten und bietet 267m2 Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 945m2 großen Privatgrundstück. Der Preis pro m2 Wohnfläche beträgt ungefähr EUR 7.397. Der Flughafen Málaga ist 20 Minuten mit dem Auto entfernt und macht diese Villa zu einer praktischen Basis für häufig reisende Personen.Mijas Pueblo liegt auf etwa 430 Metern über dem Meeresspiegel und ist eine der etabliertesten Wohnadressen an der Costa del Sol. Das Dorfzentrum mit seinen Marktständen in der Calle San Sebastián, lokalen Restaurants auf der Plaza de la Constitución und dem wöchentlichen Markt mittwochs befindet sich nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die A-368 verbindet Mijas Pueblo direkt mit der Küstenautobahn AP-7 und ermöglicht eine Fahrtzeit von nur 20 Minuten nach Fuengirola oder Marbella.Die Villa hat eine Energieeffizienzklasse G. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, was die monatlichen Betriebskosten unter vielen vergleichbaren Neubauprojekten in Mijas Pueblo hält. Die IBI (Grundsteuer) wurde noch nicht bewertet und wird vom Makler bestätigt. Als Neubau in Andalusien beinhalten die Kaufnebenkosten die IVA von 10% des Kaufpreises sowie Notargebühren von ungefähr EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von ungefähr EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt.Das 945m2 große Grundstück bietet großzügigen Außenbereich für einen privaten Pool, Garten und Terrassen. Die genaue Gestaltung des Außenbereichs wird in der Bauphase bestätigt, und Käufer sollten Ausstattungsoptionen direkt mit dem Entwickler besprechen.